买房有哪些流程，需要哪些证件

　　很多人都希望能够买一套属于自己的房子，一套房子的价格还是很贵的，要想买到合适的房子，我们除了要准备好足够的资金之外，还应该了解一下买房的具体流程和步骤，而且买房过程中也需要提供很多的证件，那么下面不妨一起看看买房有哪些流程，需要哪些证件。

　　买房流程需要哪些证件?

　　买房流程所需要的证件主要分为了已婚的买房、银行贷款买房以及外地户口买房这三种情况。

　　1、已婚的买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。未婚的买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。

　　2、银行贷款买房：户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买;身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，首付增加，贷款利率增加;稳定收入证明，证明你的还款能力;婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚得交未婚证明;

　　3、外地户口买房：必须是在本地没有物业;提供一年的个人纳税证明或一年的社保;提供按揭所需资料：公司开具的收入证明;半年的银行流水帐;婚姻状况证明;身份证;户口本;户籍所在地的无房产证明。

　　买房步骤和手续是怎样的?

　　1、看房验明房子的产权是关键：买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，防止一房两卖;审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。

　　2、签合同：确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。

　　3、办手续：必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。

　　4、交房：按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。

　　有关于买房有哪些流程，需要哪些证件的这个问题的全部知识小编就跟大家分析到这里了，希望能够对大家有所帮助。买房子要按照步骤进行，除此之外，买房也需要携带齐全一些证件，没有证件也无法顺利买到房子的。