房屋交易注意事项是啥，房屋买卖流程介绍

　　不管是因为生活下需求，还是家庭人口数量的变化，房产交易已经成为了很常态化的一件事情，针对于此类事件，小编今天就来给大家分享下房屋交易注意事项是啥和房屋买卖流程介绍这两个内容，希望可以帮助到大家

       房屋交易注意事项首先需要交易双方签订存在法律意义的房屋交易合同;然后要准备好需要递交的申请资料，到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额要和签合同上面的金额一样;其次就是缴纳税费房产过户的申请资料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，根据回执单上面说明的日期去缴纳税金，通常需要十五个工作日左右;缴纳相应税费后即可拿到房产证，房屋买卖交易完成。

　　买房不同于购买其他产品，一定要懂购房流程。实用的“购房流程”都有哪些?

　　收集材料，明确需求

　　想买房子的第一步就是收集房源信息。一般来说，报纸、电视、网络是获得房源信息的主要途径。购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

　　锁定目标，仔细选房

　　选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

　　如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。

　　一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

　　理性交款，慎重签合同

　　当选好了开发商和房子后，购房者就要向开发商或代理商支付一定数额的订金并签订房地产认购书。

　　在此之后，开发商会根据认购书要求让购房者缴纳余下的房款。购房者可以选择一次性付款方式，也可以根据开发商要求分几次付清全部房款，开发商会向购房者开具付清全部楼款的发票。另外，购房者若选择按揭贷款的话，交付首期款后，要签署正式的房地产买卖合同。

　　在签订合同的时候，如果有需要与开发商特殊约定的内容，要另签附加合同。如果有条件，可以找律师协助。

　　以上就是房屋交易注意事项是啥，房屋买卖流程介绍，大家在开展房屋交易时要清楚了解每个流程步骤的明细，通常有中介公司时，中介公司会帮忙完成房屋交易注意事项，但大家自己也要清楚，心里有个底。这篇文章为大家简单描述了房屋交易注意事项的相关知识，大家能够参考看看，必要时还是要寻求专业人士帮助，以免对自己产生不必要的麻烦。