新房项目是当下不少购房者都比较喜欢的，但是在入手前需要考察的问题也很多，比如新房小区景观布局问题，环境绿化的覆盖率等等，这直接关系未来自住的品质，今天小编就来教你如何考察新房的 小区景观布局。
一、景观布局的四大要素?
1、道路：一个好的小区的道路布局不仅要求道路要把建筑和景观连接起来，还要求道路有生动曲折的布局，使每个人走在道路中就能感受到环境的美好。
2、绿地：小区绿地有四种类型，点缀型景观绿化较少;绿化型景观以大面积绿地草坪为主;观赏型景观中的绿地都是封闭式的;如今常用的的类型为参与性园林景观，强调人与环境的互动与和谐相处。
3、公共设施：好的小区的公共设施一般包括休闲座椅、垃圾桶、公共厕所、标识标牌、雕塑、花箱花池、景观灯、洗手池等等，它关系到居民在公共场所中的方便程度。
4、水景：说起小区的景观布局，当然少不了它，那就是水景。喷泉、池塘、溪流等水景对于滋养小区内的植物、改善居民居住地的生态环境发挥了很大作用。
二、如何考察小区景观布局?
考察小区的景观布局，购房者可以从绿地率、楼间距、容积率、建筑分布方式、建筑密度等方面进行考察。
1、看基础数据：绿地率是小区景观最基础的数据，对购房者而言，绿地率越高，小区景观就越好;建筑密度越小，居住越舒适。此外，还有楼间距、容积率等数据。
2、看绿植：新房需要向售楼员打听植被类型，二手房可以对小区景观有直观感受。植被规划应以乔木、灌木和草坪地被植物相结合的多种植物配置形式，打造高低错落、具有跌宕起伏的植物景观。此外，树木还要高低、生长周期搭配得当，快慢长树的比例为6：4，才能保证一年四季都有绿景。
3、看实用性：景观布局是否人性化。如座椅、垃圾桶的设置能否达到随处可以为居民提供方便的程度;还有景观布局是否“动静分区”，不仅能满足居民运动的需求，也能提供居民散步、聊天的场所。
以上就是如何考察新房的小区景观布局这篇文章的回答了，谁都喜欢三季有花四季有绿的生活环境，所以在入手新房前，对此的考察也是非常有必要的，望大家在买房之前可以多多考虑下。
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