涿州桃源新都孔雀城楼盘测评

— 项目亮点 —

孔雀城新都汇产品面积36-450㎡，共有76套商业，考虑社区日常人流分布，孔雀城新都汇商业整体规划为一条集中商业街（小区主入口处），其他三处为社区西北角、东南角及1.2期东南角，分别分布于社区的次入口；合理的商业布局，便于为后期商业的经营提供保障；而对于大社区商业的高人口密度特点，经营业态覆盖连锁超市、生鲜果蔬、便利店、蛋糕烘焙、时尚饰品、美容美发、银行网点、干洗护理、健身会馆、教育机构、亲子乐园、美食餐饮、布艺家纺、汽车美容等多个业态，完全可以满足商业的经营需求。需要跟您强调的是孔雀城新都汇商业除住宅底商外，均设置燃气炉、上下水、排烟管道，这也就意味着大部分商铺均可满足餐饮等特殊业态经营需求。

— 区域价值 —

桃源新都孔雀城，位于天安门西南55公里，首都核心生活圈前排，畅享北京经济圈战略发展红利。项目所处区域为环京经济圈产业聚集区，国家农业高新技术产业示范区、中关村创新中心、301养生基地等五大产业云集于此，而且本案是环京坐落产业园核心区的居住项目，未来发展潜力巨大。项目周边的交通非常便利，京石城铁、S5轻轨、新机场快线及地铁延长线4条轨道，京港澳/京昆/张涿3条高速，以及京涿/黄家屯快速路、七环路瞬间对接北京，838路往返北京六里桥，涿州19路房山苏庄地铁站，并有社区班车每天免费往返北京，多种交通出行方式选择，让你远离堵车困惑。项目周边的城市级配套同步一线城市，3家一线商超（家乐福、乐天玛特、惠友钻石）、3家连锁影城（中影、金棕榈、新范阳）、3家三甲医院（市医院、中医院、二康医院）、3大高尔夫商务公园等环伺左右。桃源新都孔雀城，孔雀城品牌京西首秀，全生态城铁新城，缔造新一代超级宜居小镇新典范，八大历史景观、京西十渡景区、十大生活配套、幸福国际、85-105㎡乐活空间、国家一级物业等，实现你心中的城市桃花源居住梦想！

— 配套价值 —

商场:综合商场家乐福、乐天玛特、惠友钻石医院:市医院、中医院、二康医院楼盘配套:商业配套：家乐福、惠友钻石广场、三家全国连锁影城(中影影城、金棕榈影城、新范阳影城)另如权金城、金百万、菜百、必胜客、麦当劳、肯德基医院配套：涿州市医院、涿州市中医院、保定市二康医院

详细配套及评分

交通

0 家

地铁站

2 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

2 家

小学

2 家

中学

2 家

高等学院

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

6 家

美食

22 家

购物

1 家

休闲娱乐

3 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

— 楼栋分析 —

桃源新都孔雀城总建筑面积101万㎡，是建筑面积百万级社区大盘，业主接近8000户，孔雀城新都汇商业面积总计11485.85㎡，商业总计76户；平均每套商业服务100组家庭，家庭住户和服务商业的比例将达到100：1。按照国际标准，人均商业占有面积在1.2㎡，25000业主需要30000㎡商业满足日常生活所需，可见孔雀城新都汇商铺的稀缺性为未来商业的经营提供了充足保障。

— 户型分析 —

暂无数据

— 置业建议 —

— 免责声明 —

1，楼盘价值评分是基于楼盘品质及周边配套情况进行的楼盘测评分数，满分为十分。评价结果仅供参考，不作为交易依据。

2，引用周边设施及数据结论，均由百度接口提供服务，此数据仅供参考，最终实际结果，请以楼盘现场实勘情况为准。

3，因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息均仅供参考，以项目售楼处为准。