白沟中新悦朗开发商有实力吗，中新悦朗前景怎么样？

　　白沟中新悦朗开发商有实力吗，中新悦朗前景怎么样？中新悦朗项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，中新悦朗的开发商是产品比较可靠的质量保障。

（中新悦朗实景图或效果图）

　　中新悦朗开发商有实力吗

　　中新悦朗开发商实力雄厚，可以选择，中新悦朗项目基地位于高碑店市东部。在安泰路南侧，和谐路北侧，经18路西侧， 经17路东侧。全部建成后将形成体育休闲旅游、教育医疗、户外用品装备研发制造、健康养疗为一体的产业新城。将直接带动就业人口5万人，为本市带来良好的经济效益和社会效益，将极大的提升高碑店的影响力及城市旅游竞争力，引领高碑店成为中国攀岩及户外极限运动之都。

（中新悦朗实景图或效果图）

　　中新悦朗前景怎么样

　　中新悦朗发展前景是比较好的，中新悦朗项目位于高碑店是京南保北的重要工业城，地处于京津保城市核心腹地，西接京西百渡风景区，南临雄安新区，项目拥有得天独厚的交通区位条件，北距北京68公里，东距天津112公里，南距保定58公里，距雄安新区30公里，距首都第二国际机场38公里，可连接廊涿高速、张石高速、大广高速、京昆高速、荣乌高速等多条高速构筑高碑店纵横交错密集交通网，距京广高铁3公里，京广铁路，112国道、107国道密集的交通网环绕新城。根据未来城市发展新城附近还将建设通往首都第二国际机场的固保城际铁路及廊涿城际铁路，便利的交通优势使新城不仅承接了首都非核心功能还将为雄安新区提供多方位服务。同时在安泰路建成后838客运专线将会搬至安泰路，全程高速一小时到达北京六里桥东地铁站。

　　房产知识：

　　开发商五证是什么意思？

　　一、开发商五证的涵义

　　核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：

　　(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;

　　(2)国土部门的《国有土地使用权证》;

　　(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);

　　(4)建设部门的《建设工程许可证》;

　　(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。

　　二、土地使用证和预售许可证

　　在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。

　　根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：

　　(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;

　　(2)《国有土地使用权证》;

　　(3)缴纳地价款的有关凭证

　　需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：

　　(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;

　　(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;

　　(3)土地证不得擅自涂改

　　(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。

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