白沟和悦府规划总面积是多少，和悦府现在是现房吗？

房领地

资深买房顾问 2022-12-28

　　白沟和悦府规划总面积是多少，和悦府现在是现房吗？和悦府整体体量合理，面积适中，保障居住生活品质，和悦府的规划设计完整可靠。

和悦府实景图或效果图

（和悦府实景图或效果图）

　　和悦府规划总面积是多少

　　和悦府规划面积是6819376.0,和悦府项目一共分为3区进行开发建设，住宅总占地面积6819376平方米，总建筑面积193632平方米，容积率2.0，绿化率35%，先期开发的是项目的A区，占地面积27260.08平方米，建面74112.36方米。小区一共规划19栋高层住宅、7栋商业，总户数1117户，此外项目北侧配建占地15194 ㎡商业综合体，未来将打造成集餐饮、娱乐、购物、办公于一体的商业中心，给小区业主一种“出则繁华，入则宁静”的生活体验。

和悦府实景图或效果图

（和悦府实景图或效果图）

　　和悦府现在是现房吗

　　和悦府是否是现房，可咨询下方置业管家，和悦府项目的位置是高碑店东部新城和谐路与盛华北大街交叉口，距离京港澳高速高碑店南口仅3公里，距离京港澳高速高碑店北口2公里，距离高碑店高铁东站仅6公里，不管您是乘坐高铁出行还是自驾出行都十分方便。我们项目是位于北京西南方向，距离西三环丽泽桥80公里，开车50分钟即可到达，同时，高碑店也位于雄安新区的先导区—容城正北方向，距离主城区仅19公里，想当于北京天安门到东四环的距离，因为位置的特殊性，也奠定了高碑店在环雄城市中重要位置，高碑店可以说是环雄城市中唯一一个具有“承雄安，通北京”的重要战略地位，将承接和吸收着北京和雄安的双城发展资源。

　　房产知识：

　　选择小区要重点看什么？

　　1、五证二书是否齐全

　　五证：《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。

　　二书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

　　这些证件齐全了，开发商才可以卖房。对于买房人来说，要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。

　　2、看开发商资质实力，口碑好坏

　　看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好，二级还不错，三级就比较一般了。了解开发商相关信息，比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。

　　3、看产权年限

　　买房要注意土地的使用年限，一般为70年，也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起，而经过后期的开发、出售，很多人在买到新房时，房屋的产权年限往往不足70年了。

　　4、看小区环境

　　小区环境如何，直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施，要美观且实用。