首创·禧瑞墅

首创·禧瑞墅地处中央别墅区北、首创公园城内，距三元桥28公里，距北四环20公里，距望京15公里，距首都机场14公里，与“绿色生态长廊”京承高速11出口相距仅900米，25直通北四环，接轨京城核心繁华。 首创公园城是顺义区继“顺义新城”之后重点打造、整体规划的又一城市新区，总建筑面积约200万平米，其中一期总建筑规模近100万平方米，其核心区位规划有1平方公里的配套中央生活区，预计在3-5年内建设成一座具有上千栋别墅规模低密度花园墅区。墅区建成后将坐揽牛栏山一中、北师大附幼等组成的15年全程名校教育体系，以及3.4万平米Shopping Mall在内的8万平米商业配套，拥享完美墅居体验。 项目位居京北传统别墅区核心，南临中央别墅区，西毗奥北别墅区，东靠马坡别墅区，北接怀密别墅区，区域内云集了度假村、赛马场、高尔夫球场、温泉、采摘园等高端休闲配套。此外，首创公园城周边青山环绕、山水相依，北枕燕山山麓，南瞰温榆河、牤牛河双河自然景观，西揽20万平米海德公园、滨水公园等生态景观，风光怡人。 作为首创公园城的打造重点，首创禧瑞墅总建筑面积96000平米，容积率为0.76，拥有66栋别墅产品，共计598席，其中叠拼448席，联排150席。目前，叠拼上叠别墅建筑面积约167平米，下叠别墅建筑面积约137平米，均有超大赠送面积，为业主别墅生活提供更多可能。 别墅外观兼取中西方建筑艺术精髓，既秉承西方古典建筑厚重大气的特点，同时又吸收中式传统建筑细腻的文化内涵，通过全新的设计演绎，将二者巧妙地融合在一起，形成项目独有的、将两种建筑语言融会贯通的原著风格，整体厚重大气，又不乏细节装饰。恢弘屋顶、精致露台、以及叠涩斗拱、雕花柱头、门头拱券、浮雕和腰线等装饰元素，透露出丰富的建筑表情。 墅区景观则重重围合、层层递进，通过墅区入口景观、墅区东西向景观轴、墅区组团景观带、别墅私家院落景观四重景观，将景观与建筑有机融为整体，形成曲径通幽，层次丰富的浓荫别墅居住情境。 在墅区东西向景观轴上，一条漫步景观道，将各个景观小品、休憩空间有机地串联在一起。不同户外休憩空间均经过精心设计与处理，以满足墅区内不同年龄人群的审美。沿漫步景观道还设计有不同功能空间，例如儿童游乐场、户外运动场、及幽静的休憩空间等，并种植各具特色的观赏树木和名贵花卉，以突显其幽雅景致。