乐城国际贸易城

一、项目区位 　　石家庄乐城国际贸易城位于石家庄长安区西兆通，西临京港澳高速、北靠石黄高速、东临东三环、南接石津灌渠，位居主城区、正定新区、高新技术开发区三大区域交汇处。 　　二、项目概况 　　石家庄乐城国际贸易城项目投资商乐城集团有着30年的商业地产开发运营经验，累计开发面积达2000万平米。本项目斥资800亿，于3月27日在北京签署了北京大红门、动批、天意等专业市场承接协议。5月19日成功举办京商专场招商大会，成为首都批发市场外迁的主要承接地，使京津冀协同发展的规划定位落地贯彻。 　　三、项目定位 　　石家庄乐城国际贸易城整体定位为：以商贸为主，以智慧城市为脉络。2600万平方米项目分为国际贸易区、仓储物流区、中央商务区、主题公园区、教育医疗区、住宅区、文化艺术区等七个板块。 　　石家庄乐城国际贸易城项目整体分期开发：一期项目主要为国际贸易及配套的仓储物流区，后续中央商务区、主题公园区、教育医疗区、住宅区、文化艺术区等将陆续开发，其中一期开发建设面积达1000万平方米。一期建成后将容纳40万人在这里经商、生活。 　　四、交通运输 　　1、空运：在市场区内的天山大街，从开发区贯穿项目到达正定新区，提供了空运途径；天山大街与石津路已经联通，下穿石德铁路也已经进入施工阶段，并且石津路拓宽为双向六车道正在施工。 　　2、公路及海上运输：环绕项目周边有3条高速公路（分别为项目西侧京港澳高速、北侧石黄高速及南侧青银高速），高速公路的环绕可使货物通达全国，实现货物流通的快速切换。同时，项目北侧的石黄高速可通往黄骅港、曹妃甸港，为货物的海上运输提供便捷； 　　3、铁路运输：在项目的南侧，政府已开建火车东站，目前石济客运专线全线已经开建，预计于2017年可建成通车。目前围绕项目主要有6条铁路线（京广高铁、京广铁路、石太高铁、石太铁路、石德铁路、石济高铁），连接全国各大城市，为大宗货物的运输提供了便捷。 　　4、地铁：正在建设中的地铁1号线，在项目区域共设有站点，1号线在项目区设有洨河站、南村站两个站点； 　　5、城市主干道互通：天山大街、昆仑大街、秦岭大街、太行大街从项目穿过，其中天山大街、太行大街贯通开发区和正定新区，同时连接主城区槐安路、裕华路、中山路延线的主干道；石津路东西连接二环和三环，新城大道与滹沱大街连接主城区和正定新区。 　　五、业态场馆 　　石家庄乐城国际贸易城一期共设有7大集中式商城化主题场馆，分别是1#（乐城大红门服装城）、2#（国际服装城A馆）、3#（国际皮革城）、4#（国际服装名品城）、5#（国际小商品城）、6-1号（国际服装城B馆）及6-2号(国际儿童城)一期配套有国际会展中心、酒店式公寓及其他商业服务、配套设施。每个主题城，除原有主体批发零售业态以外，还有相关主题式博物馆、商业配套、商业休闲、产业链配套等复合型、互补型业态。 　　项目采用的是招商先行的模式，我们每个月都有众多品牌商家签约入驻。一期预计于2016年8月份底交付，2016年年底陆续开业。 　　六、设计亮点 　　大规模主题区，采用购物中心式设计，主体建筑均临街布置，每个商城四面临城市道路。各个商城内部的设计，规划有多处多功能中庭、立体式商业内街。 　　1、经典建筑立面：整体外立面采用外挂石材、真实漆及双层中空玻璃（安全、节能、密封性好）相结合的方式。 　　2、购物中心格局：大跨度，大柱距，弹性空间可拼可合，方便投资者或商户使用，12米中轴线通道；公共部分地面采用诺贝尔等地砖铺设；广告位方面进行规范化管理，除楼体固定广告位以外，内部也采用统一广告位。 　　3、商业广场：每个主题馆具有独立商业广场，可休闲、可观光博览、可举办各类主题活动； 　　4、立体停车系统：立体式的停车系统，地下、地面，屋顶多层次停车，共提供停车位26万个。在每个商城的顶层均设有停车场，消费者可沿每个城的空中环形车道，将车直接停于顶层，并通过屋顶VIP快速通道直达商城的每一层，层层连接每家商户。 　　5、绿色节能：外立面采用双层中空玻璃，节能环保；公共区域采用LED或环保节能灯；全中央空调，集中冷暖。