建工双合家园

建工双合家园于2009年8月3日，北京建工集团通过挂牌获得当年**的限价房地块—王四营乡地块，项目名称定推广名为—“建工双合家园”。本项目位于北京市朝阳区，东临北京焦化厂，南至化工路，西至原北京玻璃集团二厂，北为规划中的医疗用地。项目地处东四环和东五环之间，北京工业技师学院对面，毗邻京津第二高速和京沈高速。交通便利，规划中的北京轨道交通地铁7号线东至焦化厂，途经菜市口，瓷器口，双井，欢乐谷等重要站点，是连接北京东西的一条重要地铁线路，起点北京西客站终点焦化厂，预计2014年通车。北京建工地产为北京建工集团有限责任公司所属房地产开发企业，具有国家一级开发资质，并通过了iso9002国际质量管理体系标准认证。北京建工地产以集团公司为依托，具有从环境工程、项目策划、投资管理、征地拆迁、工程管理到市场营销、客户服务等完整的产业链，能独立开发建设各类大型房地产项目，年开复工与竣工面积均位居同行业前列。北京建工地产始终秉承“以人为本，创建精品，求实创新，志在一流”的企业精神，先后成功开发了安慧北里小区、梅园小区、恒富花园、海特花园、五里店小区、鲁谷小区等一批具有代表性的房地产项目。2001年以来，开发的项目更是涉及房地产产品的各个领域，包括高档精装修楼盘阳光新干线、融域嘉园和建邦华府，高档别墅庐师山庄，5a级商业写字楼兰华国际，保障性住房翠谷玉景苑、百子湾家园、宋家庄家园和郭庄子家园项目，危旧房改造项目南礼士路19号。各项目均取得了良好的经济和社会效益，工程项目合格率为100%，其中安慧北里小区获北京市市优工程，并被评为优质放心房；兰华国际大厦被评为“2004中国10大新地标建筑综合体”，并获得“2004年度中国十大明盘”称号；庐师山庄获得“2004中国名坊建筑尚品”和“2005年十大名盘”称号；百子湾家园被评为“建筑结构长城杯工程”、“宜居小区奖”、“2007詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”；翠谷玉景苑被评为“建筑结构长城杯工程金质奖”；宋家庄家园被评为“建筑结构长城杯工程”；融域嘉园、建邦华府等项目也获得诸多奖项。建工双合家园项目总建筑面积约63.96万平方米，其中地上建筑面积约59.21万平方米，两限房（含回迁房）约49.9万平方米，廉租房约5万平方米，配套建筑面积约4.3万平方米，小区容积率为2.57，绿地率30%，建筑控制高度60米。其中配套教育2所幼儿园和1所学校约1.6万平方米，其他配套约2.66万平方米。本小区为地上停车，数量符合保障性住房规划要求。居住总户数7160户，项目可提供两限房5986套（其中一居室892套、两居室4460套、三居室634套）；廉租房1174套（其中一居室244套、两居室930套）。本项目两限房销售基准价为7400元/平方米（建筑面积）。在2010年6月份开工建设，计划于2012年年底前竣工。项目毗邻代建的地铁7号线站点（小区西北侧），公交车直达线路有677、348、637、457、561等公交车至工业技师学院站下车即到项目现场。小区内配有2所幼儿园，1所学校和社区居委会等。