恋日花都

恋日花都，筑建在京城南三环玉泉营东南—花乡草桥恋日大社区上，本社区总规划建筑面积130多万平方米，恋日花都总建筑用地面积24万多平方米。其中一期总用地面积69998平方米，总建筑面积191305.85平方米，容积率2.2，绿化面积达22435平方米，绿化率达32%以上（其中不包含集中绿地）。恋日花都国际生态社区由三栋板式高层、三栋板式合围高层建筑组成，社区规划采用国际设计理念，引入空气导流原理，传统楼座朝向，户户通风，增加采光面。板楼以丰富的层次变换，营造舒适的空间格局；颠覆国际陈规的中空围合式的塔楼设计，将板式建筑“风光享受”注入塔式生活，并以绿化植被填充中庭，通透的同时，增强氧离子环保层。占地418050平方米的世界花卉大观园，300米宽的绿化隔离带，22435平方米的社区绿地，恢弘的中央水景，难以计数的名贵树木、户户阳台上盛开的鲜花……足以奠定恋日花都的正版生态美誉，鼎立国际生态纯居住地脉。恋日花都社区内设有一所小学，一所幼儿园和一栋小型商业楼，与临街底商共同构成社区主要配套设施。社区建筑为南北横式排放，严格按照城市空气导流原则进行布局设计，90米以上的楼间距，配有组团景观绿化，主要景观设计以法式轴心分布。户型种类丰富，新颖独特，50—65平方米;一居、80—125平方米二居、130—160平方米三居以及200平方米左右的跃层大四居，能满足各种不同家庭的需求。装修标准：层高：2.9米(部门2.8米)地面：户内为水泥砂浆，卫生间预留装修面；楼门大厅为通体砖，其他楼层候梯厅为通体砖。天花板：公共部位高级乳胶漆，户内为耐水腻子刮平。电视接收：每户配设有线电视接口。网络系统：宽带接入。保安系统：可视对讲系统，小区入口处设置24小时监控系统。社区配套：商业街：9号楼北侧为8500多平方米的商业街，有效保证生活需要。幼托：幼托就在社区内部，方便业主解决照顾之忧。小学：草桥小学为北大附小联网教育示范校，同时也是国安足球少儿基地。恋日花都购房业主可免任何赞助费，直接办理子女就读。恋日花都于2004年9月30日正式开盘，11号楼于2004年11月6日开盘、14号楼于2004年12月9日开始内部认购。恋日花都其围合式创新板楼13号楼将于3月5日正式开盘，2006年4月30日入住。一居9种户型52至73平方米，二居9种户型81至122平方米，三居三种户型133至145平方米，总计20多种户型全面开放，即日起正式接受排号预约；物业管理费：2.13元/平方米/月。恋日花都12号楼2005年4月2日开盘。