楼市开始出现了转暖的迹象，3大信号已经非常明显!现在至春节前，对刚需买房者来说，是个很好的上车时机，得抓紧了!
一：房企融资环境现松动回暖
11月9日，中国银行间市场交易商协会召开房地产企业代表座谈会，多个房企计划近期在公开市场发债融资，此次座谈会被业内人士看作是房企融资环境松动的新信号。
也就是说房企只要增量融资的渠道能打开，企业的现金流动性就会得到改善。值得一提的是，部分外资也在陆续买入中国房企债券。市场普遍认为，在房企美元债市场情绪恐慌之际，部分国际大行开始抄 底中资房企美元债，或起到风向标的作用
房企终于迎来了实质性的利好。对于一些优质的房地产公司来说，这一次会优行获得融资许可，率先得到资金支持，又将在新一轮的房地产发展之中领跑。
而对于买房人来说，现在则应该密切关注楼市动向，一旦融次大面积放开，则现在的新房优惠折扣会收回一大截。
因此，如果真的人需要满足自住，如果所选房子不是三四级城市，如果又不愿看二手房，那么，现在至春节前，对大家来说，是一个好时机。
二：房地产贷款投放加快加大
11月10日，中国人民银行发布10月份金融数据报告，央行此次专门公布了个人住房贷款数据。数据显示，近期金融机构房地产贷款投放加快。从央行公布经济运行数据来看，2021年10月末，住户贷款增加4647亿元，中长期贷款增加4221亿元，同比多增162亿元。
这是结束了连续5个月的同比负增长，自5月份以来首次实现同比多增。
三：多地限购限售松绑救市
11月8日，武汉发布《武汉市加快推进总部经济高质量发展的政策措施》中提出，“非本市户籍的总部企业高级管理人员，在本市无自有住房的，其在限购区域购买首套自住住房可不受限购政策限制。”
也就是说有一部分人群可以不受限购政策限制，在武汉购买一套房产，武汉虽没有大规模放松限购，但此刻适当的定向放松也能给市场带来一丝暖意。有意向买房的人可以作为参考。
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