北京中建·国望府开发商有实力吗，中建·国望府前景怎么样？

　　北京中建·国望府开发商有实力吗，中建·国望府前景怎么样？中建·国望府项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，中建·国望府的开发商是产品比较可靠的质量保障。

（中建·国望府实景图或效果图）

　　中建·国望府开发商有实力吗

　　中建·国望府开发商实力雄厚，可以选择，中建·国望府，择址京西五环，以生态为基底，踞守西山脚下，永定河、园博园、北宫森林公园等生态资源环伺。周边五棵松、丽泽、石景山、金融街、总部基地五大商圈围合，以及北京八一射击场、万龙八易滑雪场等七大娱乐配套林立。拥有两横四纵一轨道路网，内通外联，30分钟覆盖金融街、丽泽、丰台科技园等区域。师法紫禁城规制，提炼出以“宫”为主题的设计语言，打造融合传统中国皇家文化与国际化现代生活的西山豪宅，0.8罕见低容积率，缔造纯粹墅居生活。在土地资源越来越稀缺的背景下，中建R26;国望府，以孤品之姿立于市场，打造京西乃至西山脚下一颗耀眼的明珠，成为时代的文明回音。

（中建·国望府实景图或效果图）

　　中建·国望府前景怎么样

　　中建·国望府发展前景是比较好的，自驾： 1、沿莲石路行驶至北宫路口下桥，南行3000米即可到接待中心； 2、西五环从园博园桥出口出，沿园博大道，行驶至北宫路右转即可到接待中心； 3、西六环从大灰厂路出，沿大灰厂东路，行驶至射击场路，左转即可到接待中心。 地铁：地铁14号线张郭庄站，步行1500米即到。 公交： 327路、951路南营北站下车，步行178米； 310路、574路、843路南营站下车步行400米；专115路盛德东兴家园北站下车步行700米。楼层状况

　　房产知识：

　　开发商五证是什么意思？

　　一、开发商五证的涵义

　　核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：

　　(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;

　　(2)国土部门的《国有土地使用权证》;

　　(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);

　　(4)建设部门的《建设工程许可证》;

　　(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。

　　二、土地使用证和预售许可证

　　在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。

　　根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：

　　(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;

　　(2)《国有土地使用权证》;

　　(3)缴纳地价款的有关凭证

　　需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：

　　(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;

　　(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;

　　(3)土地证不得擅自涂改

　　(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。

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