北京恒华湖公馆房价2024最新消息

　　北京恒华湖公馆房价2024最新消息，恒华湖公馆均价41000元/㎡，项目总占地面积约25万平方米，规划总建筑面积约37万平方米，由花园洋房和小高层板楼组成。项目以恒华西街为界，分为南北两区，南区为4-7层花园洋房，北区为9-15层小高板。

（恒华湖公馆实景图或效果图）

　　恒华湖公馆位于顺义新城核心区域，东侧紧邻通顺路，与北京四季滑雪馆乔波滑雪馆隔路相望，西侧是6.5万平米的市政公园，项目为纯人车分流你，封闭式管理，建有6000平的人工湖，并且享受6.8万平米自建商业配套。 恒华湖公馆项目是恒华集团继恒华安纳湖项目之后又一力作，是恒华安纳湖的升级产品，湖公馆依旧采用经典的巴洛克风格，重于内部装饰，其全体多取曲线，外形自由，追求动态，常常穿插曲面与椭圆空间。二层以下为砂岩，每栋楼都保留了很多欧式元素，比如敞开式阳台、铁艺栏杆、楼体雕花、弧形窗、嵌入式花台等等。 恒华湖公馆独立容积率仅为1.2，综合绿化率可达46%。项目规划由17栋4-7层低密度临湖电梯洋房组成及3栋15层观景住宅构成，主力户型为90㎡两居室、138㎡三居室、158㎡三居室及248m2四居室构成，洋房围绕小区中心的“安纳湖”而建；大楼间距，地下车位配比能达到1:1.5，纯人车分流设计； 公共部分精装修，单元门前地面均采用纯石材硬质铺装，单元门采用纯铜制单元门； 湖公馆洋房产品层高3米（个别楼座3.1米）的设计。恒华湖公馆的户型设计非常合理，纯板楼户型，户户三阳双通透设计，明厨明卫，户户均有半封闭阳台面积赠送，不含赠送面积使用率可达83%；首层附赠花园及地下室，顶层局部层高可达6米，业主可自行做阁楼增加使用空间。 园林绿化：园林绿化是湖公馆的亮点之一。园区内园林景观采用欧洲造园技艺，把绿植、喷泉、水系、大湖融为一体，用水系贯穿整个园区。尤其是南区的6000㎡生态鲜氧大湖“安纳湖”，为居者提供好的居住环境。 恒华湖公馆目前已是准现房销售状态，保守时间是在明年六月交房入住。

（恒华湖公馆实景图或效果图）

　　地铁15号线、轻轨规划21号线 站下车即到； 周边公车21、14、27、34、856路车龙湖别墅站下车即到； 自驾路线：从六元桥出发,在六元桥稍向右转进入京沈路。沿京沈路行驶4.8公里，在马坡桥右转进入白马路，沿白马路行驶970米，进入乾安路。沿乾安路行驶990米，右转进入顺恒大街。沿顺恒大街行驶630米，左转进入通顺路。沿通顺路行驶400米，到达项目。楼层状况

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