沧州恒盛郡府开发商有实力吗，恒盛郡府前景怎么样？

　　沧州恒盛郡府开发商有实力吗，恒盛郡府前景怎么样？恒盛郡府项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，恒盛郡府的开发商是产品比较可靠的质量保障。

（恒盛郡府实景图或效果图）

　　恒盛郡府开发商有实力吗

　　恒盛郡府开发商实力雄厚，可以选择，恒盛郡府由吴桥腾辉房地产开发建设，它是继恒盛豪庭后腾辉地产的又一升级力作。项目总建筑面积12万平米，7-18层的多层与高层相结合。小区绿化率30%，项目一期规划11栋楼，分期开发，面积区间为89-140平米两室和三室的户型。恒盛郡府整体设计以“现代建筑、奢华立面、户型高性价比”为特点，打造吴桥宜居典范。首先本项目是吴桥重点打造的 住宅项目，属生活宜居的生活版块。 一是优雅的景观理念，建筑采用现代风格，在规划中以生态环境为先导，园林与建筑风格和谐搭配，时尚大气，优美舒适。休闲广场、花坛、雕塑、植被、喷泉、流水、廊亭等丰富的园林元素点缀园中。大大加强了小区的城市花园式社区环境特色；园林景观和绿化充分结合地形地势来进行设计，形成阶梯式、错落有致、极具韵律的坡地建筑群落，同时与水景、园景层层结合，楼距宽敞， 舒适。 二是舒适户型设计，真正做到给予比承诺的多。项目由荣盛建筑设计院规划设计，创新户型全线上市，人性化的空间设计，卧室向阳、客厅明亮、阳台宽敞、厨卫通风，使人真正体会到家的温暖祥和。89平两室设计、117平三室设计，本着多一份嫌宽，少一份嫌窄的设计理念，我们的户型设计尺寸、布局、功能都经过反复推敲，在寸士寸金的今天，这样高性价比的产品您 值得拥有。 三是项目采用双重立体交通模式，倡导健康的社区步行风尚. 四是物业管理是腾辉一直以来的产品亮点，更是产品的附加值。宏源物业是腾辉房地产自己的物业公司，进行后期的物业服务，物业公司始终把“以人为本，业主至上”的意识贯穿于整个服务工作之中。充分与生活接轨，引进现代社区管理理念，让居住在社区里的居民享受到统一的物业管理和服务，有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务等，小区设置安防系统，楼宇访问对讲系统，闭路监控系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。是一个完全独立的封闭式小区。 恒盛郡府的规划与建设前后历经不断的推敲、锤炼，荟萃了腾辉房地产开发的经验与心得，我们希望为我们的业主提供一种高尚、现代、生态、美丽的梦幻生活。

（恒盛郡府实景图或效果图）

　　恒盛郡府前景怎么样

　　恒盛郡府发展前景是比较好的，　东至泰山路、南临钱塘江路，项目占据了吴桥核心地理位置，项目周边交通四通八达，十分便捷。交付标准

　　房产知识：

　　开发商五证是什么意思？

　　一、开发商五证的涵义

　　核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：

　　(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;

　　(2)国土部门的《国有土地使用权证》;

　　(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);

　　(4)建设部门的《建设工程许可证》;

　　(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。

　　二、土地使用证和预售许可证

　　在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。

　　根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：

　　(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;

　　(2)《国有土地使用权证》;

　　(3)缴纳地价款的有关凭证

　　需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：

　　(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;

　　(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;

　　(3)土地证不得擅自涂改

　　(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。

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