沧州沧州碧桂园天誉华府开发商有实力吗，沧州碧桂园天誉华府前景怎么样？

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　　沧州碧桂园天誉华府开发商有实力吗

　　沧州碧桂园天誉华府开发商实力雄厚，可以选择，碧桂园·天誉华府是世界500强碧桂园集团投资开发建设的，位于青县城市中轴线——新华西路皇室国际博览城北侧，毗邻盘古公园，环境优美，舒适宜居，高层眺望四季美景尽收眼底。项目所在区位是青县政府重点打造的生态文化居住版块，规划四馆主体工程现已完工，皇室国际博览城现在正式投入使用及开业运营，义乌小商品市场也将于2018年9月28日试营业。目前，规划建设九年义务制中小学亦将于2018年破土动工。建成之后，将成为青县教育品质、规模体量较大的中小学，书香氤氲，薪火传承。 2018年，将成为青西片区由新兴到崛起的关键之年。碧桂园集团实力进驻，必将助推青西片区崛起加速度。 碧桂园天誉华府周边汇聚政、经、文、医优渥城市资源配套，方圆2公里范围内云集人民政府、人民医院、教育局、消防局、交管局等政府机关单位，还有树人小学、实验二小、实验二中、未来之星幼儿园、民族幼儿园等优质教育配套。人民医院作为青县本地优质医疗配套近在咫尺，同时还有卫生所、老百姓大药房等医疗配套。 顺势青县向西发展，碧桂园集团依托千亿房企雄厚实力，携带26年精研成果布局新华西路，为青县有成就的人建造符合其身份、地位的高端品质居所。

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　　沧州碧桂园天誉华府前景怎么样

　　沧州碧桂园天誉华府发展前景是比较好的，暂无数据交付标准

　　房产知识：

　　开发商五证是什么意思？

　　一、开发商五证的涵义

　　核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：

　　(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;

　　(2)国土部门的《国有土地使用权证》;

　　(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);

　　(4)建设部门的《建设工程许可证》;

　　(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。

　　二、土地使用证和预售许可证

　　在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。

　　根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：

　　(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;

　　(2)《国有土地使用权证》;

　　(3)缴纳地价款的有关凭证

　　需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：

　　(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;

　　(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;

　　(3)土地证不得擅自涂改

　　(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。

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