同景国际广场

　同景国际广场地处茶园商圈核心，建筑面积58万方，直面市政广场，中央公园，与南岸新区府一街相望，背后是8年城熟大盘同景国际城6万人国际大社区，项目直接联通轨道6，8号线中心站点，交通便捷，路网畅通，是真正意义上的地铁上盖商业中心，并且将联合政府打造茶园新区的未来商业金融中心。 同景国际广场不仅拥有优越的口岸，还拥有数个重庆**特质。 我们茶园商圈有五个重庆首创： 第1：重庆首个6大中心功能合一的商圈。 区别于传统的解放碑、观音桥商圈，同景国际广场集政务中心、交通中心、医疗中心、文化教育中心、商贸中心、商业中心于一体，革新重庆商圈标准。区府、文化艺术中心、两家三甲医院、奥特莱斯、第二大学城等都在项目周边，以后南岸区市民上学、购物、政务办公、读书、就医、休闲娱乐人群的消费都会在此，所以同景国际广场面对的是整个茶园100万人的消费，年均人流量轻松突破2000万人次（当前南坪商圈日均人流量高达30万人，年均上亿人次，如果加上医院、政府等人流量，2000万人次是极为保守的数据） 第2：模式重庆独有，是重庆首个生态商圈。 湿地公园、市政广场、同景公园连接的超级生态资源面积近50万方，相当于10个南坪步行街大，而同景国际广场就正位于这个商圈公园中轴上，今后就是商圈人气最旺的地方； 第3：首个重庆商圈旁拥有三大国家级的产业基地的。 中国移动、华为这些企业都已经入住，更有朝天门市场整体搬迁到茶园，所以说未来我们项目不但人气足而且企业多，租赁肯定不用愁。 第4：重庆首个双轨直达的商圈。 轻轨6、8号线双轻轨轨道站无缝对接同景国际广场，为58万商业中心提供源源不断的人流保障。 第5：速度快，市场空白，未来发展一片曙光。 近期，重庆土地市场上**一宗交易，来自茶园板块。9月4日，重庆朝天门国际商贸城以20亿元拿下经开区茶园组团L分区一地块。该地块建筑体量接近200万平方米，极有可能成为朝天门批发市场新址。这意味着，茶园区域商贸需求将进一步增大。 根据专业的商业市场公司仲量联行今年8月出具的一份调查报告也指出，2016年至2020年，茶园区域的商铺，餐饮类商铺，年租金增幅可以达到8%，零售业商铺(数码专卖店，流行服饰)更是达到10%以上。 同时，9月三甲医院东南医院就开诊，年内交通枢纽站就开放，明年轻轨通车，6号线终点站就在项目门口的各项利好，同景国际广场的增值潜力无限；