长沙龙湖春江天玺是洋房项目吗，龙湖春江天玺产权是多少年？

　　长沙龙湖春江天玺是洋房项目吗，龙湖春江天玺产权是多少年？龙湖春江天玺主要就是观景高层和商业建筑，是比较适合现在多数人的置业需求的。龙湖春江天玺的设计突出适应多数人的实际需求。

（龙湖春江天玺实景图或效果图）

　　龙湖春江天玺是洋房项目吗

　　龙湖春江天玺项目是洋房项目吗？具体可以咨询下方置业管家，一江两河已聚集世纪金源、河马公园、五矿live等约46万㎡基础商业配套，同时龙湖在此将打造一座约11万㎡集购物、休闲、餐饮、娱乐等为一体的大型购物中心—开福天街，它是区域内业态**全、品质**、体量**的商业综合体，联动区域内已有商业，将形成以开福天街为核心的强大主城商圈，升级板块商业价值与生活体验。

（龙湖春江天玺实景图或效果图）

　　龙湖春江天玺产权是多少年

　　龙湖春江天玺是普通住宅:70年，地处湘江、浏阳河、捞刀河的中心位置，傲踞一江两河稀缺城市生态资源，拥有双河足球公园、约2.2万㎡市政公园（规划中）、约40㎡体育公园（规划中）等3公园，长沙主城内不可复制的生态宜居地。

　　房产知识：

　　70年产权和公寓的区别？

　　1、土地性质不同

　　这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途，在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言，普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分，而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。

　　2、产权年限较短

　　普通住宅一般在70年，而商住公寓等一般为40年或者50年。当然，其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的，只看落地细则。

　　3、落户政策差异

　　各个城市规定有不同，往往只有住宅类产品才能落户，因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓，住宅型公寓等)才能落户，前不久长沙有个公寓落户政策除外，而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质，就不能落户。

　　因为如此，就缺少了教育方面优势，那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。

　　4、生活成本不同

　　商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳，比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决，细账就不算了，经年累月，这都是一笔笔不小的开支。

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