长沙润和山水郡（住宅）有没有发展潜力，润和山水郡（住宅）开发商可靠吗？

　　长沙润和山水郡（住宅）有没有发展潜力，润和山水郡（住宅）开发商可靠吗？润和山水郡（住宅）有很大的升值发展潜力，是比较典型的一个宜居社区，对于有居住刚需的人来说很合适。

（润和山水郡（住宅）实景图或效果图）

　　润和山水郡（住宅）有没有发展潜力

　　润和山水郡（住宅）有比较大的发展潜力，项目总占地约13万方，总建面约36万方，容积率只有2.2，绿化率40%。项目整体规划由湖南省建筑科学研究院设计，整体近似方形，采取的是围合式的布局方式。项目由北往南分别建有1栋独立两层商业（就是我们现在的售楼部）和沿街商铺，9栋34层的高层区、15栋9层洋房和3栋11层洋房组成的洋房区，另外还有1栋近四千平的幼儿园、总户数2166户。项目南北有一定的高差，整个楼栋排布依地势起伏并把场地适当的抬高，保证了小区建筑与外部交通道路的相对隔绝和私密性。

（润和山水郡（住宅）实景图或效果图）

　　润和山水郡（住宅）开发商可靠吗

　　润和山水郡（住宅）开发商比较可靠，面积拿得比较大，社区规模也大。提供的硬件配套更加完善，小区规划也会合理。在整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、后期服务都做了长远考虑的，也是升值空间的一个保障。

　　房产知识：

　　同一地段的多层与高层如何选择？

　　多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。

　　1、从物业管理来看，高层比多层好

　　大多数高层物业管理比较完善，小区环境一般比较优美舒适，绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好，电梯、大门入口都有专人值勤，小区比较安全。

　　2、从楼层设施来看，高层比多层好

　　高层上下楼有电梯可代步，方便，老人、残疾人和病人可以免去爬楼登之苦;但是如果电梯的维修保养不到位，一旦电梯发生故障，上下楼比较困难。而多层由于楼层低的缘故，一般只有楼梯，而不设电梯。

　　3、从房屋构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅

　　由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积大，房型合理，大开间容易隔开装修。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构，加上又要考虑几部电梯的位置，因而户型设计难一点，装修也易带来不便。

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