容积率：2.0
绿化率：35%
层高：2.9-3米
业态：叠拼 洋房 高层
园林规划：一城两府•七庭五巷十景
地处北三县核心地段位于通州副中心辐射区北京国贸正东40公里北京城市副中心正东12公里 大厂夏垫片区，环京下一个“增长极”1。
房价挤出效应：燕郊南城新房的价格在22000-25000元/㎡左右，一旦突破3万，那么就会形成极强的挤出效应。
交通价值提升：夏垫到燕郊南城的车程约10分钟，当买不到燕郊的外溢需求另选他地之时，在北三县也只有夏垫区域具备承接能力。此外，燕郊的挤出效应，也是该区域最大的受益者。
投资角度：距离平谷线燕郊镇站车程约15分钟，且已经串联路网规划，坐上地铁15分钟就能到运河商务区，平谷线通车后，夏垫区域正式进入北京半小时交通圈。
地铁22号线，齐心庄站高铁：京唐京滨城际铁路，大厂站公交车：930路817路816 路 直达国贸高速：京平 京秦 通燕 京哈 大七环；商业配套五星级酒店喜来登 ，永旺/乐天玛特广场、大厂影视基地，社区连锁便利店，马坊农贸市场大厂城市科技广场（7万方购物商超，世御喜达屋五星级酒店，体育馆’；厂县人民医院（安贞医院合作单位）大厂县中医院燕郊燕达医院中日友好医院儿研所通州院区北大人民医院通州园区通州妇幼医院大厂院区北京安贞医院通州园区
园区自带幼儿园世茂蓝天幼儿园京师国际新标准幼儿园南寺头小学夏垫中心小学、大厂高级中学 北京五中大厂分校中国人民大学附中附小大厂一中，大厂二中。
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