德州永锋百合新城值得投资吗?永锋百合新城项目是值得投资的,项目位于马颊河生态岛,马颊河生态绿岛属于陵城区“水韵德风生态综合体项目”,总面积达39平方公里,占地面积44200亩(含丁庄水库、鬲津河水库面积万余亩),总建筑面积253500平方米。马颊河生态绿岛由马颊河和马颊岔河两大水系环抱形成,同时也是华北平原罕见的内陆湖,距离德州东站直线距离仅2000米。整个板块西临德州市经济技术开发区,东靠陵城区开发区产业园区,北接京津冀协同发展产业合作区,南至丁东水库、仙人湖两大万亩湖岸生态区,首享高铁新区发展红利。
(永锋百合新城实景图或效果图)
项目位于马颊河生态岛,东侧紧邻江山**,西侧临近马颊河,北侧为通往高铁站及陵城区的马颊河路,南侧为马颊河生态岛待开发区域。项目南侧马颊河生态岛区域,整体框架已经成型,内部路网已基本修建完毕,东侧德州市车管所、警察训练基地、江山**均已投入使用。项目地块北侧马颊河路有104路及101路两路公交车通过,对于后期业主的出行要便捷许多。项目东侧靠近江山实验**,江山实验**是一所集幼儿园、**、**为一体十二年一贯制的寄宿制**,教育配套相对完善。根据城市发展规划图显示,永锋百合新城地块东侧地块定位规划为商业,伴随城市的推移,高铁片区向东扩展,会带来更多的发展利好。同时,马颊河西岸为即将动工的大型商业项目黑马时代广场。
(永锋百合新城实景图或效果图)
项目共计占地100亩;规划容积率为1.99;设计户数为1148户;预计容纳约3500人。相比于市区高密度社区来说,低容积率社区居住舒适度相对也会更高一些,更适合于养老居住。
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