水岸新城文苑

项目总用地面积54040.95平方米（81亩），总建筑面积133115.37平方米，容积率1.89，地上总面积102317.25平方米，地下建筑面积30798.12平方米，绿地面积21788.30平方米，绿地率40.32%，总户数696户，总规划10栋楼，1#、4#总高24层，面积146平米三室两厅两卫，一梯一户，南北通透，户型方正双阳卧，赠送10平米独立门厅，独享私家领地，私密安全更加珍贵，体验尊崇感受。2#总高24层，两梯三户，97平米双阳卧两居室和124平米三室两厅一卫。3#总高24层两梯三户，92平米双阳卧两居室和137平米三室两厅两卫。5#、6#总高15层，面积151平米三室两厅两卫，一梯一户南北通透，户型方正双阳卧，赠送8平米独立门厅独享私家领地，私密安全更加珍贵。7#、9#总高8层洋房一梯两户，158平米四室两厅两卫，功能布局合理，公摊小，舒适享受型住宅。8#168平米一梯两户，四室两厅两卫，全明户型10#是三层物业用房小区两个出入口6号楼和8号楼之间东出入口，2号楼和3号楼之间北出入口，2个地下车库出入口，1、2号楼之间一个，4、6号楼之间一个。地下车库地面为环氧地坪漆，层高3.9米、车位面积2.4X5.3=12.72㎡。整体建筑风格采用新古典风格，从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金都给人一丝不苟的印象。保留了材质、色彩的大致风格，可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，形散神聚，高雅而和谐，高低错落有致。外立面主要干挂咖啡色石材和米黄色真石漆，局部深咖色真石漆。体现居住建筑温暖、舒适的功能意境。楼栋分布整体错落有致，建筑环抱中心景观，500米健康运动跑道，畅游全园；外围消防安全环，人车分流，安全畅通；200米景观主轴，纵贯南北，东西两翼展开；主入口迎宾区、水景观赏区、次入口迎宾区、老人休闲区、儿童活动区、田园景观区、健身活动区、植物观赏区。以围合的形式打造中心景观区及儿童，老年人，健身活动场地3块儿，儿童活动场地和绿化景观带，低楼层的业主也能零距离感受到绿色的纯天然氧吧。标准的新古典园林与现代元素结合，传统与现代的衔接，并融合人性化的设计，从简单到繁杂、从整体到局部，高低错落有致。兼具实用与美观的双重享受。坐北朝南的户型朝向，采光好、通风好，居住舒适，一直是内蒙人延续的传统居住习惯，也是大部分业主买房时考虑的首要因素，所以水岸新城文苑的大多数户型均为南北通透的设计，满足居住者对采光通风的要求，保证居住的舒适感。