广安中广悦府开发商有实力吗，中广悦府前景怎么样？

　　广安中广悦府开发商有实力吗，中广悦府前景怎么样？中广悦府项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，中广悦府的开发商是产品比较可靠的质量保障。

（中广悦府实景图或效果图）

　　中广悦府开发商有实力吗

　　中广悦府开发商实力雄厚，可以选择，中广·悦府位于四川省广安中桥组团的核心区域，位属于东南。北邻渠江，处于滨江路和金安大道三段交汇处，西面接广安老城区，东邻官盛新区。中广.悦府占地面积8万多平米，总建筑面积约23万平米，建筑密度30%，绿化率35%，由20栋花园洋房、5栋高层塔楼、2栋独立商业组成，其中，高层位于小区西南角，商业位于小区西面及南面，在整体设计上形成并围合状态，不仅保障了洋房的舒适性，也实现了居家的便利性;在景观设计上，项目得天独厚的滨江资源，倾力巨献约2.8万方的欧陆花园庭院，演绎奢想级园林风情，彰显景逸雅致、舒缓浪漫的怡人情怀。匠心打造纯粹法兰西风格滨江花园洋房社区;在建筑工艺上，突出精雕细琢的工匠精神，将城市、家、享受相融一处，叩响一种前所未见的生活!

（中广悦府实景图或效果图）

　　中广悦府前景怎么样

　　中广悦府发展前景是比较好的，

　　房产知识：

　　开发商五证是什么意思？

　　一、开发商五证的涵义

　　核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：

　　(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;

　　(2)国土部门的《国有土地使用权证》;

　　(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);

　　(4)建设部门的《建设工程许可证》;

　　(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。

　　二、土地使用证和预售许可证

　　在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。

　　根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：

　　(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;

　　(2)《国有土地使用权证》;

　　(3)缴纳地价款的有关凭证

　　需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：

　　(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;

　　(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;

　　(3)土地证不得擅自涂改

　　(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。

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