答
合肥瑶海区YH202201号地块规划设计是不错的。瑶海区YH202201号地块商住、幼儿园用地共计有4家房企提交竞高品质方案,越秀竞得该地块。居住用地成交单价1519万元/亩,最高楼面价10356.77元/平米,商业用地成交单价320万元/亩,幼儿园用地成交单价100万元/亩,总价111614.597万元,溢价率14.04%,商品住宅(毛坯)平均备案价格17218元/平米。 瑶海区YH202201号地块位于长江东路以北、泗州路以西,土地面积94.76亩,用地规划:居住、商住混合、幼儿园(居住46.68,商住混合33.89(商业部分建筑面积应不少于计容总建筑面积30%),幼儿园14.19);容积率:居住A地块≤2.2,商住混合B地块≤2.5,幼儿园C地块≤0.8;起拍价:居住1332万/亩;居住最高限价1519万/亩;商品住宅(毛坯)平均备案价格17218元/㎡。
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