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9

融侨观澜写字楼

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售完品牌地产
参考价格 （单价/总价）
建面

14000 元 / - 万起

未知
价格有效期：2024.05.01-2024.05.07
专车接送 专车接送
视频讲房 视频讲房
类型: 商业-写字楼
装修: 毛坯
户型: 暂无
开盘: 2018-06-20
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合作化南路与龙川路交口
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楼盘综合评分

8.5

产品力

6.6

配套价值

9.5

区域价值

9.3

— 项目亮点 —
融侨观澜项目总占地面积39.5亩，总建筑面积约8万㎡，住宅地块容积率仅2.0，项目整体呈南低北高式排列，保证户户均能享受到大尺度的采光，北侧规划为4栋景观高层，北可全景俯瞰十五里河景观带，南可一览小区景观，中间规划为5栋品质洋房，南侧商业地块为规划商业配套、一栋18层办公楼以及7000平市政公园，满足项目业主日常生活所需及锻炼休憩空间，项目住宅总共房源324席。项目所处地块为包河S1512号地块，位于包河区龙川路以北、合作化南路以东，东至：万安路，南至：龙川路，西至：合作化路，北至：万佛湖路。该地占地面积：39.5亩，规划用途：商业、居住。出让年限：商业40年，居住70年，容积率：商业≤2.5，居住1＜R≤2.0，绿地率：商业≥20%、居住≥40%，建筑密度：商业≤45%居住≤22%，参考地价：480万元/亩，竞买保证金：5000万元。融侨以单价1783万/亩成功竞得包河区S1512号地块，居住楼面价13372.63元/平米，总价7.04亿元，住宅溢价率271.46%。
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配套设施

  • 学校
  • 医院
  • 购物
  • 交通
附近共 5 所学校
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附近共 3 家医院
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附近共 2 家超市
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附近共 6 条交通
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楼盘问答

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问 合肥融侨观澜写字楼景观如何
答 合肥融侨观澜写字楼景观是不错的。另外小区周边有14.8公里十五里河公园、7000㎡市政公园，两大公园环绕
0
问 合肥融侨观澜写字楼规划设计如何
答 合肥融侨观澜写字楼规划设计是不错的。融侨观澜项目总占地面积39.5亩，总建筑面积约8万㎡，住宅地块容积率仅2.0，项目所处地块为包河S1512号地块，具体位置位于包河区龙川路以北、合作化南路以东，东至：万安路，南至：龙川路，西至：合作化路，北至：万佛湖路；项目整体呈南低北高式排列，保证户户均能享受到大尺度的采光。项目北侧规划为4栋景观高层，北可全景俯瞰十五里河景观带，南可一览小区景观；中间规划为5栋品质洋房，南侧商业地块为规划商业配套、一栋18层办公楼以及7000平市政公园，满足项目业主日常生活所需及锻炼休憩空间，项目住宅总共房源324席。
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楼盘动态

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合肥融侨观澜写字楼交房时间2020年06月30日

　　合肥融侨观澜写字楼交房时间2020年06月30日，融侨观澜项目总占地面积39.5亩，总建筑面积约8万㎡，住宅地块容积率仅2.0

在售 2022-06-08
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