淮安文华名邸内部空间怎么样，文华名邸社区多大面积？

　　淮安文华名邸内部空间怎么样，文华名邸社区多大面积？文华名邸的户型设计灵活，选择空间也比较大。建筑设计和景观结合，对于居住生活来说很方便。

（文华名邸实景图或效果图）

　　文华名邸内部空间怎么样

　　文华名邸内部空间很大，是很不错的，文华名邸项目地处淮阴区，位于黄河东路与曙光路交汇处。小区以后的主入口便设置在瑞林路上。小区南侧仅的便是淮阴区的与幼儿园-----淮安市集团旗下的长征。钵池山公园，东方母爱公园，樱花园环伺小区周围，53路公交车直接就可以到万达广场、金鹰、新亚，；黄河东路上有15、19路公交车，在翔宇大道上还有52路公交车等，出行方便。红星美凯龙、江苏银行、工商银行就在项目旁边，离我们近的双河菜场就在曙光路上，妇幼保健院以及王营镇口腔医院都在小区目所能及的地方，淮阴区的医院—淮安市人民医院也项目门前的黄河东路上。项目总占地22946㎡（约34.4亩），总建筑面积103381㎡（其中住宅约7.1万㎡，商业8500㎡），734套住宅，共由8栋楼组成，项目面积区间在85-123平，三面商业环绕，曙光路是两层的门面，其余的则是单层，5号楼是一栋6层的商业，小区户型基本都是三室朝阳的主流设计，动静分区，干湿分离，阳光好，透气好，建筑上采用的是纯剪结构，上海三菱电梯，外立面采用的是暖色外墙面与花岗岩石材的结合；还有我们共计767个停车位，有多达10重的智能化系统。

（文华名邸实景图或效果图）

　　文华名邸社区多大面积

　　文华名邸社区面积适中，面积是22946.0平米，

　　房产知识：

　　买房的各种面积有多少？

　　1、建筑面积

　　其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。

　　2、套内建筑面积

　　套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。

　　3、套内使用面积

　　套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。

　　4、套内墙体面积

　　套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积，墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为：

　　（1）共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

　　（2）非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。

　　5、公摊面积

　　公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积，分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。

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