惠州泰丰千花岛开发商有实力吗，泰丰千花岛前景怎么样？

　　惠州泰丰千花岛开发商有实力吗，泰丰千花岛前景怎么样？泰丰千花岛项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，泰丰千花岛的开发商是产品比较可靠的质量保障。

（泰丰千花岛实景图或效果图）

　　泰丰千花岛开发商有实力吗

　　泰丰千花岛开发商实力雄厚，可以选择，泰丰·千花岛位于‘十大宜居城市’惠城-金山湖岛心，湖光绮丽，交通便捷，周边商务，医疗，配套齐全。千花岛是泰丰集团在惠城的扛鼎之作。基于宜居城市与自然资源的相互交融，以人为本，生而**，致力在金山湖-为深惠呈现一个优美的生态人居，将金山湖的生活价值推向新高度泰丰·千花岛地处金山湖生态景区，以金山湖为依托的心环状滨水景观为公园，具有休闲、观赏、游玩、和健身等多种功能。项目簇拥惠州城市湖区——金山湖的岛心位置，江湖景观，拥有无遮挡的视野景观。泰丰·千花岛交通四通八达，尽享山姆会员店(2017年开业）和中洲体验式shoingmall双商业。泰丰·千花岛占地面积约13万㎡，由低层建筑，双江景高层及沿街商铺组成。项目建筑面积约23万平方米，容积率仅1.8。建筑密度小于30%在大程度上扩展居住休息空间。园内绿化设计以休闲为主题，围绕活动、休闲的内容布置。项目分两期开发，一期由168-212㎡城市townhouse群落，以及105-145㎡双江景高层构成，千米楼距、湖景园景，宽敞明亮，尽享现代艺术与自然景观相结合的怡然生活。

（泰丰千花岛实景图或效果图）

　　泰丰千花岛前景怎么样

　　泰丰千花岛发展前景是比较好的，泰丰千花岛项目占据惠州金山湖的核心位置，是惠州城区罕有的低密度景观资源豪宅。千花岛位于‘十大宜居城市’惠城-金山湖岛心，湖光绮丽，交通便捷，周边商务，医疗，配套齐全。千花岛是泰丰集团在惠城的扛鼎之作。

　　房产知识：

　　开发商五证是什么意思？

　　一、开发商五证的涵义

　　核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：

　　(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;

　　(2)国土部门的《国有土地使用权证》;

　　(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);

　　(4)建设部门的《建设工程许可证》;

　　(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。

　　二、土地使用证和预售许可证

　　在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。

　　根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：

　　(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;

　　(2)《国有土地使用权证》;

　　(3)缴纳地价款的有关凭证

　　需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：

　　(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;

　　(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;

　　(3)土地证不得擅自涂改

　　(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。

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