济南鲁坤天鸿坤园居住环境好不好，鲁坤天鸿坤园出行方便吗？

　　济南鲁坤天鸿坤园居住环境好不好，鲁坤天鸿坤园出行方便吗？鲁坤天鸿坤园绿化高，小区较高的的绿化率加上设计合理的景观，足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。

（鲁坤天鸿坤园实景图或效果图）

　　鲁坤天鸿坤园居住环境好不好

　　鲁坤天鸿坤园生活环境很好，项目绿化高。周边山水资源丰富，围子山现代公园、体育公园唐冶山体公园、凤凰山体育公园唐冶体育文化休闲公园五园环伺，紧靠刘公河和十河所形成的两条滨河景观带是政府重点打造的生态宜居战略规划栖息自然之中，畅享城市繁华。

（鲁坤天鸿坤园实景图或效果图）

　　鲁坤天鸿坤园出行方便吗

　　鲁坤天鸿坤园出行很方便的，鲁坤天鸿·坤园，前瞻城市未来发展方向，以极富前瞻性的择址观落脉唐冶城市核芯之上，R2线（建设中）和4号线（规划中）适时而至，多维度打通泉城交通大动脉；首创奥莱、鲁能商业综合体等大型商超环伺，演绎城芯主场的活力；围子山现代公园、体育公园等五大公园恣意铺陈，造就一半生态一半城；在教育方面，省级名校历城二中、稼轩**仅一墙之隔，周边坐落19所名校，栋梁之路，始于此。

　　房产知识：

　　同一地段的多层与高层如何选择？

　　多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。

　　1、从建筑结构上看，一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层

　　普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形，而且折旧年限长。

　　2、从视野方面来看，高层比多层采光好

　　高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小;自然风大，有的房间不需装空调;采光好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多，通常情况下，由于多层比高层低，而多层与高层相互之间肯定有遮挡，自然的，多层视野、采光等方面就比不上高层了。

　　3、从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低

　　即购买相同建筑面积的住宅，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。

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