买房后，最开心的莫过于拿到房子钥匙和正式搬进去入住这两个重要时刻。为了节省购房成本，或者降低上车的门槛，不少购房者会选择买毛坯的房子，拿房后的第一件事就是装修了。从这里开始，业主就要和物业开始打交道了，两方之间的纠纷和矛盾不少也是发端于此。
有的小区，像封装阳台这种操作，物业都要进行干涉，这让业主在不解的同时也不爽。因为装修，业主将物业诉诸法院的案例也数见不鲜。那么，装修这件事，物业有权干预业主的行为吗？房屋的产权所有人为业主，物业仅是小区聘请来的服务方，一般情况下物业不可以干涉业主装修自己的房子。但是，如果业主的装修行为干系到其他业主的权益，抑或是基于小区的整洁、统一外观的考虑，业主装修房屋时需要听从物业的安排与管理。
诸如以下情况：①如果业主装修中，对承重墙做了敲除等危及楼体安全的，物业可以进行干涉；②破坏公众设施，损害其他业主权益的，如对消防设施等占用或改造，或者对公共区域私自改建车位等行为，物业可以干预；③装修施工对小区其他业主构成安全隐患的，或者装修最终效果危机他人安全，及建筑整体外观的，物业可以干预；④装修过程中，建材的运输、装修的噪音，装修垃圾存放等问题，物业也可以对业主的装修行为进行湿度的干预。如果业主的装修，既没有对其他业主的权益造成影响，也没有占用或改造公共的空间，期间也积极配合物业的协调，物业则无干涉业主的正常装修施工。装修市场相对来说，也是一块不小的蛋糕，不排除有些非正规的物业，采取强行的措施故意阻挠业主的装修施工。更有甚者，还有所谓的物业强买强卖装修建材，或者强塞装修团队等不齿行为见诸报端。业主如有遇到类似的情况，可以理直气壮的通过法律途径来维护权益。
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