第一次买房应该注意什么

　　第一步，不要贪便宜

　　应该尽最大努力去筹集资金，首付款一定是自己的钱加上父母的钱，以及能借到的钱的最大上限。为什么?因为只有核心城市，房子才有价值，所以，不要去没有升值空间的城市买房，这是避坑的第一步，那核心城市房价高怎么办?

　　这就考验你的“融资” 能力了。 中国有句老话，多大的脚，穿多大的鞋，这句话害了很多人，因为核心城市买房的年轻人，很多人的首付都不完全是靠自己努力赚来的，大多背后都是靠六个钱包，只要提前上车，才能驶入财富的快车道。先有鸡才会有蛋吃，明白这个道理，才不会踩坑。

　　第二步，月供需要筹划

　　不要太担心月供的问题，因为很多时候，月供是你预留出来的钱，以及你和父母月收入的总和，只要当前没什么问题，以后更加不会有问题，因为只要你不好吃懒做，今后赚到的钱，肯定比现在要多。

　　第三步，确定房子总价

　　只要把房子的总价定下来，你才能决定在什么样的城市、什么样的地段买房，如果你在三线城市，记住请一定要赶去省会城市买房，这个是底线，如果你在省会城市，尽量选择强二线城市，或者一线城市买房，能买成熟区域，绝对不选新区，但你要注意的是，成熟区不代表是老城区，而是说资源和配套都齐全的区域。

　　第四步，选择合适的楼盘

　　现在很多开发商都存在暴雷的风险，所以选择央企更稳一些，实现不行，你也得选择现房或者准现房。买不知名的开发商，或者民营房企的期房，风险无疑是很大的。特别是当前这个时间节点。

　　第五步，接着是选户型，交定金，确认付款方式

　　眼下疫情还没有过去，所以不建议大家首付比例太高，你手里得预留一些现金，以备不时之需，想一下，如果你半年没有收入，你心里慌不慌? 交定金之前，你要先确认好自己的征信、银行流水够不够，如果这方面有问题，很有可能导致你房贷办不下来，得到征信资质的确定回复之后，再去交定金，现实中就有这种例子，很多人交了定金，结果房贷办不下来，定金也退不了，当了冤大头。

　　第六步，付款

　　这才是最重要的，你在交钱的时候，一定要问几个问题，贷款办不下来，钱能退回来吗?房子一旦降价了，你心里能够承受吗?这些都要提前想清楚，而不是直接刷卡、走人，结果后悔不已。

　　记住以上六个步骤，第一次买房，你能少踩很多坑!