兰州
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27
朱雀湖别墅
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售完
商场超市
湖景
参考价格
(单价/总价)
建面
10000
元
/
-
万起
未知
价格有效期:2024.04.28-2024.05.04
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视频讲房
类型:
别墅
装修:
毛坯
户型:
0居/4居
开盘:
2021-03-31
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经7路纬7路十字
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楼盘综合评分
9
产品力
8.2
配套价值
9.0
区域价值
9.7
项目亮点
区域价值
配套价值
楼栋分析
户型分析
置业建议
— 项目亮点 —
朱雀湖位于新区南端,距兰州市区约38.5公里,坐拥5000亩的湿地公园-秦王川湿地公园。一期地块北临纬七路东临经七路南侧为红柳林,全区超低容积率,以别墅为主、社区型商业点缀,集品店、餐饮、娱乐、银行、便利等为一体的风情商业街抱湖而建,私享朱雀湖公园生态资源,缓坡建宅,户户有湖景。项目一期总占地面积约10.9公顷(含代征绿化用地),总建筑面积72975㎡绿化率31.5%容积率1.035。其主要产品为联排及双拼别墅为主,尺度考究,空间构成清晰完善、双车库/车位满足业主高品质生活需求。朱雀湖确定了建筑面积201—267平米为主力的房型区间。朱雀湖单体建筑均顺应地形南北朝向布置,以取得良好的采光和通风。低层住宅分布疏密有序,建筑长短结合,排与排、列与列互相错动,营造出既规整又灵活、富有低密度社区特质的建筑空间场景。总体规划空间呈西高东低,小区整体布局注重住宅前后空间环境和氛围的营造,力求住宅本体与空间环境相融合,为住户提供一个舒适宜居的社区。社区道路规划结合地块特点,采用主环加近端次路的系统,道路分两级;环形主路宽5米,支路及宅前车道宽4米并抵达每幢建筑楼前,以方便住户。小区设北、东两个车行出入口,其中北侧为主入口,与纬七路相连,东侧为次入口,与经七路相接。环形主干道与景观微地形相结合而采用微波浪形态,支路和宅前路与建筑相结合而采用直线型,曲直相辅,形成刚柔并济、层次有序的路网形态。步行道以排与排间的直线型的游步道为主。从环形主干道引入,延伸至每排建筑尽端,或与景观的步道相连,或延伸至用地边界与3号朱雀湖相接处的亲水平台,观赏公园美景,每排之间步行道尽端放大成小尺度广场并相互连接,从而形成连续无间断的小区步行系统。
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兰州朱雀湖别墅景观如何
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兰州朱雀湖别墅景观是不错的。
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兰州朱雀湖别墅规划设计是不错的。
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