南通云境雅苑规划总面积是多少，云境雅苑现在是现房吗？

　　南通云境雅苑规划总面积是多少，云境雅苑现在是现房吗？云境雅苑整体体量合理，面积适中，保障居住生活品质，云境雅苑的规划设计完整可靠。

（云境雅苑实景图或效果图）

　　云境雅苑规划总面积是多少

　　云境雅苑规划面积是60000.0,项目打造了约115-167㎡的空间布局，从一家三口到三代同堂，能满足不同年龄阶段、不同家庭结构的住房需求。同时精心设计精装地下车库、双重入户大堂，高颜值的外表，搭配了满满的智能科技，让居者归家的每一步都尊荣有度。地下车库采用“人车红外线感应灯”，归家驶入地下车库，一路指引居者回家，双重入户大堂设置人脸识别系统，刷脸即可惬意通过。

（云境雅苑实景图或效果图）

　　云境雅苑现在是现房吗

　　云境雅苑是否是现房，可咨询下方置业管家，云境雅苑项目位于如皋市政府西南面，吾悦广场旁。城南核心商务区，作为整个如皋的发展高地，承载了城市迭代的重任，是整个城市南拓的中心区域。这里汇聚了吾悦广场，希尔顿酒店、世贸中心、文化馆、博物馆、奥林匹克体育中心等众多商业文化运动配套。区域内，如师附小幼儿园、外国语**、市直属实小，规划中的如师二附等一应俱全。

　　房产知识：

　　选择小区要重点看什么？

　　1、五证二书是否齐全

　　五证：《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。

　　二书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

　　这些证件齐全了，开发商才可以卖房。对于买房人来说，要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。

　　2、看开发商资质实力，口碑好坏

　　看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好，二级还不错，三级就比较一般了。了解开发商相关信息，比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。

　　3、看产权年限

　　买房要注意土地的使用年限，一般为70年，也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起，而经过后期的开发、出售，很多人在买到新房时，房屋的产权年限往往不足70年了。

　　4、看小区环境

　　小区环境如何，直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施，要美观且实用。

　　5、看小区物业好坏

　　物业就是业主的管家，好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏，可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。

　　6、看小区的配套

　　是否自带幼儿园，幼儿园、的中办学水平如何，与小区的距离有多远。

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