南通幸福公馆居住环境好不好，幸福公馆出行方便吗？

　　南通幸福公馆居住环境好不好，幸福公馆出行方便吗？幸福公馆绿化高，小区较高的的绿化率加上设计合理的景观，足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。

（幸福公馆实景图或效果图）

　　幸福公馆居住环境好不好

　　幸福公馆生活环境很好，项目绿化高。其中二期的亮点就是我们花巨资打造的一个大型的水幕电影，水幕电影在江苏省只有苏州的金鸡湖在建，等这边建好了以后你就可以经常来玩了。水幕电影也是南通的形象工程，很受政府和园区管委会重视的。整个三期**核心的就是中间的水上乐园了，大家都知道南通现在可以玩的地方就是港闸区的方特乐园，开发区的滨江公园，而我们这边是做一个大型的水上乐园，中间有摩天轮，四周有水上冲浪的刺激游戏。

（幸福公馆实景图或效果图）

　　幸福公馆出行方便吗

　　幸福公馆出行很方便的，项目位于锡通科技产业园核心区域，目前售楼处位于336省道与银杏路交汇处，项目门前这条路就是336省道，往东是海门市，往西通往开发区，336省道和星湖大道、工农路是连在一起的。

　　房产知识：

　　同一地段的多层与高层如何选择？

　　多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。

　　1、从建筑结构上看，一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层

　　普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形，而且折旧年限长。

　　2、从视野方面来看，高层比多层采光好

　　高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小;自然风大，有的房间不需装空调;采光好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多，通常情况下，由于多层比高层低，而多层与高层相互之间肯定有遮挡，自然的，多层视野、采光等方面就比不上高层了。

　　3、从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低

　　即购买相同建筑面积的住宅，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。

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