南通万和金街规划总面积是多少，万和金街现在是现房吗？

房领地

资深买房顾问 2023-06-04

　　南通万和金街规划总面积是多少，万和金街现在是现房吗？万和金街整体体量合理，面积适中，保障居住生活品质，万和金街的规划设计完整可靠。

万和金街实景图或效果图

（万和金街实景图或效果图）

　　万和金街规划总面积是多少

　　万和金街规划面积是暂无资料，具体项目规划面积可以咨询下方置业管家,万和金街分一期二期，西侧为万和润园组团，东侧为湖畔天下组团。其中西侧组团建筑面积约5800平方米，共三层商业。均为小区主入口旁的独立门面、有独立房产证；由于商业独立设置实用性超高，从而避免了商铺内的出现多余的剪力墙，具有较好的通透性。商铺的主力面积为70-150多平米，有单一层的，也有一拖二的商铺；商铺均为5-8米的大开间，展示面极佳。层高为5米（2-3楼4.5米）的挑高，一层足够当两层用，部分业主在一楼往下挖，更可做成5米5的层高，使用空间更充裕了。像万和金街这样的商铺得房率非常的高，达到了90%左右。

万和金街实景图或效果图

（万和金街实景图或效果图）

　　万和金街现在是现房吗

　　万和金街是否是现房，可咨询下方置业管家，万和金街项目位于通州城东新区板块，目前城东新区是通州区政府重点打造的城市区域，它是以通州区行政服务中心为核心的政治中心，包含商业中心、商务中心、体育中心、生活中心、生态中心等功能，形成辐射整个城区的综合性城市核心区，是目前通州甚至整个南通**具价值的区域板块。

　　房产知识：

　　选择小区要重点看什么？

　　1、五证二书是否齐全

　　五证：《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。

　　二书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

　　这些证件齐全了，开发商才可以卖房。对于买房人来说，要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。

　　2、看开发商资质实力，口碑好坏

　　看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好，二级还不错，三级就比较一般了。了解开发商相关信息，比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。

　　3、看产权年限

　　买房要注意土地的使用年限，一般为70年，也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起，而经过后期的开发、出售，很多人在买到新房时，房屋的产权年限往往不足70年了。

　　4、看小区环境

　　小区环境如何，直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施，要美观且实用。