一、监管批示新增6000亿信贷，加大房地产融资支持!
据悉，近日，央行和银保监会两部门要求中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、交通银行等六家国有银行，加大对房地产融资的支持力度。每家银行年内至少提供1000亿元融资支持，形式包括抵押贷、按揭贷、开发贷或购买债券等据估计，此次新增房地产融资支持共计达6000亿。
据统计，六大行上半年新增按揭贷和涉房贷款共计6630亿元，若第四季度新增6000亿元房地产融资的硬性指标落地，将接近六大行上半年新增的按揭贷和涉房贷款。银行作为房地产行业融资的重要渠道，这次双管齐下，将对行业当前疲软的现金流起到极大的补充作用。
二、年底前放水6000亿，助力楼市水涨船高加速复苏!
1.加速促进楼市需求释放，推进市场回暖
此次银行新投6000亿资金支持，按购房按揭贷占比70%左右，将有4200亿用于购房贷款，按40%首付比例，将新增加销售额7000亿
2.助推项目建设及竣工交付。
按开发贷占比30%左右计算，将直接新增1800亿左右的开发贷资金直接及间接支持房企融资接近万亿。
3.优质房企迎来更大发展机会。
在2022年最后一个季度，每家银行新增1000亿元房地产融资是硬性指标，但各行投放方向、指标安排不尽相同。其中，据了解，农行倾向于将新增融资派给央国企、头部优质房企;中行有望将这笔千亿融资划出一定额度给未爆雷民企。房企分化加剧，优质房企迎来更大机会。
年内6000亿地产红包硬派，将对市场将产生积极影响!
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