秦皇岛北戴河孔雀城绿化率如何？北戴河孔雀城容积率是多少？

　　秦皇岛北戴河孔雀城绿化率如何？北戴河孔雀城容积率是多少？北戴河孔雀城绿化率是40.0%%算中等水平，北戴河孔雀城容积率是1.09。

（北戴河孔雀城实景图或效果图）

　　北戴河孔雀城绿化率如何

　　北戴河孔雀城绿化率是：40.0%%算中等水平，信息仅供参考，准确绿化率信息咨询售楼处置业管家了解。

（北戴河孔雀城实景图或效果图）

　　北戴河孔雀城容积率是多少

　　北戴河孔雀城容积率是1.09，高层采用偏交流性景观园林，即照顾了各建筑单位的朝向，在庄重而内敛的色彩里，变幻着建筑的视觉表情。又保证了建筑景观的均好性，园林景致与建筑呼应，一如森林在大地上自然生长，亲近繁华又置身于自然的风景之间。 小高层错落有致的景观空间，与建筑分离，既照顾每栋业主的出行方便，既考虑了户型空间的均好性，又考虑到了室内外空间的交流性，更使园林独立自成封闭体系，让休闲、娱乐有了独立空间，是现代理想生活新境界。 院墅区超级绿道的天然屏障，不仅享受归家的尊崇感，更能净化城市空气，有助于增加湿度、吸收二氧化碳和灰尘颗粒，并制造氧气。这将大大改善居民的生活质量，并且也创造一个天然的阻挡辐射与噪音的屏障，打造无比贴合的园林处所。

　　延展内容：

　　什么是容积率？什么是绿化率？

　　一、容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，房屋的容积率决定地价成本在房子中占的比例，而对于住户来说，房屋的容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越高，居民居住的舒适度越低，反之则居民居住的舒适度越高。

　　二、绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。计算绿化覆盖率所指的绿地，简单地说就是只要有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。

　　容积率和绿化率多少好？

　　一、房屋容积率一般是由政府规定的．在现在执行的城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划。

　　二、一般而言，房屋容积率分为独立别墅为0.2～0.5，联排别墅的容积率为0.4～0.7，多层住宅的容积率为0.8～1.2，小高层住宅的容积率为1.5～2.0，高层住宅的容积率为1.8～2.5。

　　三、小区的绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比．但小区的绿化率只是小区开发商宣传楼盘绿化时用的概念。

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