上海富绅时代公馆的房子设计怎么样，富绅时代公馆适合什么人买？

　　上海富绅时代公馆的房子设计怎么样，富绅时代公馆适合什么人买？富绅时代公馆与国内知名景观设计公司强强联合、精心设计，打造大面积生态大宅，设计规划完整，富绅时代公馆的整体设计是比较可靠的。

（富绅时代公馆实景图或效果图）

　　富绅时代公馆的房子设计怎么样

　　富绅时代公馆房子设计是非常不错的，本案在建筑空间形态中，注重塑造小区建筑群的整体结构，力图创造优美、舒适并富有新意的居住空间。从整体到造型，以区域环境为出发点，为居住者提供高质量、高品位的生活环境的同时，在居住形态设计上创造典雅又具有独特个性的、富有可识别性的建筑造型。

（富绅时代公馆实景图或效果图）

　　富绅时代公馆适合什么人买

　　富绅时代公馆比较适合有居住刚需、改善的人选择，一期由三栋高层住宅组成，其中南侧为15层高层住宅单元及11层小高层还建房组成，一层为4.5M商业，二层为4.2M配套用房，2-15层为2.9M，建筑高度为47M，中间为一个单元的15层住宅，建筑高度为47M，北侧一栋两个单元住宅，建筑层数分别为16层级11层住宅，东南沿街为首层4.5M，二层为4.2M的商业服务网点，南北一字排开，建筑错位布置，保证所有的住宅均有良好的视线条件，体现了建筑与景观与人的完美和谐。使住宅能充分享受小区内的中心绿化与西侧的沿河景观绿带。小区的主入口设置在西侧，正对漕盈路；二期小区由五栋11层小高层和一栋9层中高层住宅组成，建筑层高为2.9M西南侧为一栋三单元的9层住宅，其他为小高层住宅，南北两排一字排开，保证所有的住宅均有良好的视线条件，体现了建筑与景观与人的完美和谐。使住宅能充分享受小区内的中心绿化与西侧的沿河景观绿带。小区的主入口设置在北侧，正对城西河。地块主要的交通入口和消防通道设置与城市道路将每个单元形式环道路。进入小区的车辆由小区入口出直接进入地下车库，使车辆劲量少的在小区内部通行。非机动车就近设置在每栋楼周边，使住户就近停放。一期小区的中间住宅楼架空，使整个小区有较大的纵深感，整个小区空间组合有序，富有节奏，同时有生气，形成益趣的生活空间。二期小区南北两排布置，是小区中央景区**化。

　　房产知识：

　　刚需买房考虑什么？

　　1、买“预期”，才有利润：

　　刚需购房要学会买预期，这样以后的利润才会大。什么是买预期呢，就是看城市发展走势。主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。

　　另外，购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形，附近人气不旺，绝不能购买。

　　2、仔细考量交通与配套：

　　买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。

　　3、物业管理水平：

　　小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中，出色的小区物业管理会为增添砝码。另外，楼盘优越的配套设施也是必不可少的。

　　4、高性价比是王道：

　　刚需买房，往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比?购房专家表示，对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析，为自己的置业计划多做了解。

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