石家庄万科翡翠四季开发商有实力吗，万科翡翠四季前景怎么样？

　　石家庄万科翡翠四季开发商有实力吗，万科翡翠四季前景怎么样？万科翡翠四季项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，万科翡翠四季的开发商是产品比较可靠的质量保障。

（万科翡翠四季实景图或效果图）

　　万科翡翠四季开发商有实力吗

　　万科翡翠四季开发商实力雄厚，可以选择，万科翡翠四季—城市艺术生活住区，择址裕华区，扼守南二环；外享约10万平繁华商业配套，内享约1.3万平双中心主题园林。坐拥6大艺术IP（城市艺术中心（规划中）；特色文化街区（规划中）；高端婚礼酒店（规划中）；创艺谷；四季生活广场；无忧四季艺术空间），集游乐、文化、艺术、休闲、商业等于一体。闲暇时刻，到楼下喝杯咖啡、逛逛街，带孩子看一场画展、陪爱人打卡网红美食餐厅，别人的向往，却是你触手可及的日常。万科翡翠四季，邻近南二环，目前仙台街正在升级改造修通后，快速通达全城优质资源，帷幄城市繁华精粹。坐拥6大艺术IP，城市艺术中心（规划中）；特色文化街区（规划中）；高端婚礼酒店（规划中）；创艺谷；四季生活广场；无忧四季艺术空间；集游乐、文化、艺术、休闲、商业等于一体，约10万㎡繁华商业为邻，百亿城市级配套，多方位满足人们精神与居住需求。自建幼儿园、紧邻精英**、翰林**、西京北**、东仰陵**（规划中）；紧邻石家庄市人民医院、石家庄市第四医院东院、河北医科大学第四医院东院；已入驻品牌商家黄二烧烤、36524、湘宴......未来将会有更多优质的品牌商家陆续进驻。

（万科翡翠四季实景图或效果图）

　　万科翡翠四季前景怎么样

　　万科翡翠四季发展前景是比较好的，河北省石家庄市栾城区郄马镇昆仑南大街，南二环东延线与仙台街交口南行1000米。

　　房产知识：

　　开发商五证是什么意思？

　　一、开发商五证的涵义

　　核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：

　　(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;

　　(2)国土部门的《国有土地使用权证》;

　　(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);

　　(4)建设部门的《建设工程许可证》;

　　(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。

　　二、土地使用证和预售许可证

　　在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。

　　根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：

　　(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;

　　(2)《国有土地使用权证》;

　　(3)缴纳地价款的有关凭证

　　需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：

　　(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;

　　(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;

　　(3)土地证不得擅自涂改

　　(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。

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