石家庄绿城桂语江南开发商有实力吗，绿城桂语江南前景怎么样？

　　石家庄绿城桂语江南开发商有实力吗，绿城桂语江南前景怎么样？绿城桂语江南项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，绿城桂语江南的开发商是产品比较可靠的质量保障。

（绿城桂语江南实景图或效果图）

　　绿城桂语江南开发商有实力吗

　　绿城桂语江南开发商实力雄厚，可以选择，绿城桂语江南与时间共进与城市共美好。品牌篇——绿城中国控股有限公司，中国**的优质房产品开发及生活综合服务供应商，2006年7月13日在香港上市（股票代码：3900）。以精诚之道、精深之术、精湛之为，打造“理想生活综合服务商”**品牌。“桂语系”产品是**能够代表绿城气质与精工的产品系之一，每一座桂语系，都拥享城市绝版资源与绿城现代高层产品高端品质，无论在长三角还是珠三角，均是当地开盘即售罄的网红地标。区位篇——绿城赵卜口项目位于南二环建华大街交汇处西南侧，与500亩市政体育公园一路之隔，周边文化、教育、医疗资源极为丰富：规划中的地铁交通4号线赵卜口站仅距本案300米，成就地铁物业资产价值。紧邻华侨城欢乐荟、中冶盛世广场等商业综合体，繁华拱卫。石家庄外国语教育集团分校区——幼儿园到****区域重点现代城**、示范性**第四十九中等优质教育资源，河北医科大学**医院、石家庄市人民医院等三甲医疗资源，石家庄大剧院等大型文化设施在畔，汇聚了保利拉菲公馆、维多利亚时代、中冶德贤公馆等高端住宅。近35万㎡城市公园涵养活力人生，本区域绿化覆盖率达到50.67%，人均公园绿地面积达到17㎡，均位居全市之首，居于公园之上，打造繁华深处的家。产品篇——绿城从客户出发，将国际WELL健康认证引入社区。WELL是一个基于性能的系统，测量、认证和监测空气、水、营养、光线、健康、舒适和理念的建筑环境特征。为石家庄人民打造一处**国际认证健康住区。绿城延续经典，突破自我，建筑“唯有绿城才能超越绿城”的理念，创新板块内低容积率稀缺的小高层。延续经典桂语立面，浅色石材+中空玻璃，通透、轻盈、现代、时尚、线条细腻浑然一体，以匠心品质，致敬石门生活。项目规划要求绿地率35%，但绿地率实际做到了42.3%，打造自然生态、健康园林景观，完全融合了全龄段人居的生活需求，打造沉浸式景观艺术空间。六大全屋系统：【新风除霾系统】【中央空调】【厨房净水系统】【地暖系统】【空气能热水器】【报警系统】服务篇——绿城物业服务集团有限公司于1998年成立于杭州；2016年于港交所挂牌上市。22年来，绿城服务为广大业主提供充满人文关怀的服务，多年获得“中国物业服务百强满意度**企业”**名、“中国物业服务综合实力百强企业”第二名、“中国物业服务百强企业服务规模TOP10”第二名等殊荣。

（绿城桂语江南实景图或效果图）

　　绿城桂语江南前景怎么样

　　绿城桂语江南发展前景是比较好的，绿城赵卜口项目位于南二环建华大街交汇处西南侧，与500亩市政体育公园一路之隔。周边文化、教育、医疗资源极为丰富：规划中的地铁交通4号线赵卜口站仅距本案300米，成就地铁物业资产价值。紧邻华侨城欢乐荟、中冶盛世广场等商业综合体，繁华拱卫。石家庄外国语教育集团分校区——幼儿园到****区域重点现代城**、示范性**第四十九中等优质教育资源，河北医科大学**医院、石家庄市人民医院等三甲医疗资源，石家庄大剧院等大型文化设施在畔，汇聚了保利拉菲公馆、维多利亚时代、中冶德贤公馆等高端住宅。近35万㎡城市公园涵养活力人生，本区域绿化覆盖率达到50.67%，人均公园绿地面积达到17㎡，均位居全市之首，居于公园之上，打造繁华深处的家。

　　房产知识：

　　开发商五证是什么意思？

　　一、开发商五证的涵义

　　核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：

　　(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;

　　(2)国土部门的《国有土地使用权证》;

　　(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);

　　(4)建设部门的《建设工程许可证》;

　　(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。

　　二、土地使用证和预售许可证

　　在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。

　　根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：

　　(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;

　　(2)《国有土地使用权证》;

　　(3)缴纳地价款的有关凭证

　　需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：

　　(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;

　　(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;

　　(3)土地证不得擅自涂改

　　(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。

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