苏州金地浅山风华规划总面积是多少，金地浅山风华现在是现房吗？

　　苏州金地浅山风华规划总面积是多少，金地浅山风华现在是现房吗？金地浅山风华整体体量合理，面积适中，保障居住生活品质，金地浅山风华的规划设计完整可靠。

（金地浅山风华实景图或效果图）

　　金地浅山风华规划总面积是多少

　　金地浅山风华规划面积是46845.7,金地浅山风华总占地面积：46845.7㎡，总建筑面积：98232㎡，容积率1.6，规划14幢8-11层洋房和2幢18层小高层，总共781户，金地高端产品风华系，现房精装智能社区，一级资质金地物业

（金地浅山风华实景图或效果图）

　　金地浅山风华现在是现房吗

　　金地浅山风华是否是现房，可咨询下方置业管家，金地浅山风华位于北新区的核心板块通浒板块，1、四通八达的交通网络：距离有轨2号线通安花园站1.8公里，在新区站可换乘3/6号线地铁，以及城际高铁；312国道（中环西线）；公交网络密集306，441，85，442，338,319，可到达石路，园区，永旺，火车站等；2、商业氛围浓厚：项目隔壁规划1万多方商业体；到周边永旺宜家、大润发、可到达占地600万方的运河小镇，以及陆家嘴大型商业综合体和红叶邻里中心。3、得天独厚的自然环境：紧邻真山公园，山湖环绕，另大阳山、树山、运河景观带近在咫尺；4、教育医疗配套齐全：紧邻通安**，真山幼儿园，通安实验**，达善**；第七人民医院（苏大附二院高新区分院）

　　房产知识：

　　选择小区要重点看什么？

　　1、五证二书是否齐全

　　五证：《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。

　　二书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

　　这些证件齐全了，开发商才可以卖房。对于买房人来说，要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。

　　2、看开发商资质实力，口碑好坏

　　看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好，二级还不错，三级就比较一般了。了解开发商相关信息，比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。

　　3、看产权年限

　　买房要注意土地的使用年限，一般为70年，也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起，而经过后期的开发、出售，很多人在买到新房时，房屋的产权年限往往不足70年了。

　　4、看小区环境

　　小区环境如何，直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施，要美观且实用。

　　5、看小区物业好坏

　　物业就是业主的管家，好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏，可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。

　　6、看小区的配套

　　是否自带幼儿园，幼儿园、的中办学水平如何，与小区的距离有多远。

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