苏州E公馆开发商有实力吗，E公馆前景怎么样？

　　苏州E公馆开发商有实力吗，E公馆前景怎么样？E公馆项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，E公馆的开发商是产品比较可靠的质量保障。

（E公馆实景图或效果图）

　　E公馆开发商有实力吗

　　E公馆开发商实力雄厚，可以选择，E公馆位于苏州金储街与虎北路交汇处，地处金阊新城商贸核心区，周边有新东方汽配城，机电五金城，礼品城，钱万里桥小商品市场，虎丘婚纱城，一力物流园，传化物流园等七大成熟专业市场；随着金阊新城规划的逐步完善，项目旁有金阊新城体育和金阊新城第二，还有规划划的叶圣陶**，区域配套设施正在逐步完善。项目位置毗邻轨交、铁路、高速、高架，通达性良好。项目的西环快速路可以快速到达石路、观前街等繁华商圈。新区宜家和永旺梦乐城距离项目3公里左右。项目南边500米是姑苏区软件园和金阊；项目南北3公里的位置，还有城市绿肺虎丘湿地公园和白洋湾生态公园，拥有自然风景和天然氧吧式优美环境。轨道交通6号线（2018年6月开建）金储街站距离项目三四百米，同时毗邻轨道交通8号线（规划中）虎殿路站

（E公馆实景图或效果图）

　　E公馆前景怎么样

　　E公馆发展前景是比较好的，E公馆位于苏州金储街与虎北路交汇处，地处金阊新城商贸核心区，周边有新东方汽配城，机电五金城，礼品城，钱万里桥小商品市场，虎丘婚纱城，一力物流园，传化物流园等七大成熟专业市场；随着金阊新城规划的逐步完善，项目旁有金阊新城体育和金阊新城第二，还有规划划的叶圣陶**，区域配套设施正在逐步完善。项目位置毗邻轨交、铁路、高速、高架，通达性良好。项目的西环快速路可以快速到达石路、观前街等繁华商圈。新区宜家和永旺梦乐城距离项目3公里左右。项目南边500米是姑苏区软件园和金阊；项目南北3公里的位置，还有城市绿肺虎丘湿地公园和白洋湾生态公园，拥有自然风景和天然氧吧式优美环境。轨道交通6号线（2018年6月开建）金储街站距离项目三四百米，同时毗邻轨道交通8号线（规划中）虎殿路站

　　房产知识：

　　开发商五证是什么意思？

　　一、开发商五证的涵义

　　核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：

　　(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;

　　(2)国土部门的《国有土地使用权证》;

　　(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);

　　(4)建设部门的《建设工程许可证》;

　　(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。

　　二、土地使用证和预售许可证

　　在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。

　　根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：

　　(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;

　　(2)《国有土地使用权证》;

　　(3)缴纳地价款的有关凭证

　　需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：

　　(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;

　　(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;

　　(3)土地证不得擅自涂改

　　(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。

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