苏州新天地熙照华庭开发商有实力吗，新天地熙照华庭前景怎么样？

　　苏州新天地熙照华庭开发商有实力吗，新天地熙照华庭前景怎么样？新天地熙照华庭项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，新天地熙照华庭的开发商是产品比较可靠的质量保障。

（新天地熙照华庭实景图或效果图）

　　新天地熙照华庭开发商有实力吗

　　新天地熙照华庭开发商实力雄厚，可以选择，新天地熙照华庭位于汾湖高新区实验初级**北侧，该片区是汾湖高新区教育核心区域。项目周边环境优越，三大公园环绕，3公里范围内有洋砂荡公园、芦墟大渠荡生态公园和三白荡环湖生态公园。

（新天地熙照华庭实景图或效果图）

　　新天地熙照华庭前景怎么样

　　新天地熙照华庭发展前景是比较好的，汾湖配套交通方面目前全靠自驾教育方面目前已拥有汾湖实验幼儿园、汾湖实验**、汾湖实验**、吴江区芦墟初级**、吴江汾湖高级**以及加拿大BC省认证的中加合作苏州枫华高级**，教育资源充沛商业方面，重点是汾湖购物中心、汾湖新天地、嘉乐城生活广场，其他有金水岸商务广场、永信汾湖商业广场、金鼎世纪购物广场，再远一点还有沪宁时代购物广场、E时代购物广场。汾湖购物中心整体商业面积约2.3万平米，除3幢相连的商业体外，4幢临湖独栋商业体将带来极致的生态消费体验。项目将围绕儿童成长乐园、湖滨主题街区、特色美食部落、运动酷玩圣地和品质生活空间等特色区域进行重装打造，计划于年底隆重开业，为周边乃至汾湖高新区的消费群体带来全新优质的消费体验。环境公园方面黎里古镇、芦墟老街渠荡生态公园、汾湖公园、三白荡生态公园素、太阳湖大花园.棕榈湾、芦墟大渠荡生态公园、吴江虹桥花园、医疗方面，吴江区第五人民医院算是汾湖区域的独苗。

　　房产知识：

　　开发商五证是什么意思？

　　一、开发商五证的涵义

　　核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：

　　(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;

　　(2)国土部门的《国有土地使用权证》;

　　(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);

　　(4)建设部门的《建设工程许可证》;

　　(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。

　　二、土地使用证和预售许可证

　　在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。

　　根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：

　　(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;

　　(2)《国有土地使用权证》;

　　(3)缴纳地价款的有关凭证

　　需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：

　　(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;

　　(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;

　　(3)土地证不得擅自涂改

　　(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。

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