沈阳近海城邦规划设计是不错的。近海城邦由沈阳广厦万千置业有限公司精心打造,澳大利亚道克设计公司规划设计,总占地面积220亩。西侧地块规划建筑27栋,两栋高层、两栋公寓及23栋花园洋房,总建筑面积约14万平米,小区绿地率为41%,产权年限70年,小区入口与外部道路无坡连接,为保证各栋楼宇日照的均好性,采用错列平行布局,小区整体布局呈南低北高之势,竖向上达到层层上升效果。