想要在天津买房子的大部分人群当中都是从外地来的，而天基本是户口的人只占了一少部分，这些从外地来的人对天津的各方面情况并不是非常了解，所以在买房子的时候一定要购买那些证件齐全能保障自己法律利益不受侵害的房子。天津融创御河宸院五证齐全吗，口碑怎么样?有很多朋友询问天津融创御河宸院房子的证件情况，下面就给大家介绍一下。
“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。在审查时，应注意“五证”的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致，用地范围、销售范围是否包括您所购买的房屋。在其领取的《商品房内/外销预售许可证》的销售范围中，仅包括规划项目的部分楼号，甚至仅包括一栋楼的部分楼层。因此，应着重审查您所购买的房屋是否在预/销售范围之内。
然而在“五证”中最重要的是国有土地使用证和商品房预售许可证，如果有了预售许可证，就说明开发商应该有了其他的相关证书，否则房地产管理部门不会给开发商预售许可证。购房者在审查了名副其实的预售许可证之后，即可以放心选购商品房。
天津融创御河宸院就是一个拥有天津市商品房销售许可证的楼盘，所以这里的房子根据制度来说是一个5证齐全的楼盘，如果想要在天津买房子购买这里的房子将会受到法律保护。天津融创御河宸院五证齐全吗，口碑怎么样?并且这里周边的生活资源也非常丰富，居住之后的生活水平会有明显的幸福感和舒适度，特别值得购买。
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