天津融创南开宸院规划设计是不错的。融创南开宸院整体规划27栋洋房、小高层、高层产品，其中高层13栋，20-26层到顶，小高层7栋，15层到顶，洋房7栋，5—6层到顶。周边生活配套完善，生态资源丰富，交通路网发达，学府氛围浓厚。
天津融创南开宸院配套设施还是可以的。便捷交通：市内主干道（卫津南路、红旗南路、凌宾路）、城市级路网（外环线、快速路）；三条地铁交汇：距离地铁5号线凌宾路站（已开通）约600米，与3、6号实现站内换乘，轻松换乘全城 繁华商业：时代奥城商圈、鲁能购物中心商圈 自驾：项目临近凌宾路，快速路 学校配套：南开南片优质九年义务教育，周边有水上小学，南开区实验中学，天津中学，高中有南开中学、一中、耀华中学 大学：南开大学、天津大学 综合商场：奥城商业广场、鲁能购物中心 医院：464医院、一附属南院、肿瘤医院、一中心医院 银行：工商银行、天津银行、交通银行、中国银行、韩亚银行 其他：水上公园、南翠屏公园、奥林匹克公园、 奥体游泳馆、奥体健身中心 小区内部配套信报箱、快递柜、商业街、运动场地、儿童游乐场、地下停车场、消防设施。
天津融创南开宸院品质挺好的，有保障的。融创南开宸院的园林设计源自中国的千年书院文化，雅趣生活，同时兼具现代空间里的东方美学，以两轴四园、层层院落，文化轴+归家礼仪轴打造书院式景观；酒店式超尺度归家大堂，享受归家礼仪；松、石、水等景观元素，营造松石相映、水印庭院的古朴气质。
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