芜湖伟星万科东方珑胤台内部空间怎么样，伟星万科东方珑胤台社区多大面积？

　　芜湖伟星万科东方珑胤台内部空间怎么样，伟星万科东方珑胤台社区多大面积？伟星万科东方珑胤台的户型设计灵活，选择空间也比较大。建筑设计和景观结合，对于居住生活来说很方便。

（伟星万科东方珑胤台实景图或效果图）

　　伟星万科东方珑胤台内部空间怎么样

　　伟星万科东方珑胤台内部空间很大，是很不错的，伟星万科东方珑胤台，作为万科东方系首入芜湖重磅作品。世界500强万科地产&深耕芜湖20载伟星地产联袂打造！位于芜湖正芯，双品牌匠心礼献，奢享一级物业服务，高标准装修赋能，地处政务镜湖交互处，社区整体抬高约2米，1.8低容积率，共764户，绿化率更是高达35%。3D立体交通（约1.6KM芜湖高铁站，轨道2号线），3重丰盈配套（医疗健康配套，约0.5KM芜湖妇幼保健院。便民生活配套，约4000㎡自建菜市场。市政休闲配套，约0.8KM鸠江区政府等）4园自然环抱（汀棠公园、神山公园、赭山公园、保兴垾城市湿地公园）等。

（伟星万科东方珑胤台实景图或效果图）

　　伟星万科东方珑胤台社区多大面积

　　伟星万科东方珑胤台社区面积适中，面积是52669.0平米，伟星万科·东方珑胤台，规划1.8低密容积率，整体规划为5栋16F小高层，10栋11层洋房产品；

　　房产知识：

　　买房的各种面积有多少？

　　1、建筑面积

　　其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。

　　2、套内建筑面积

　　套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。

　　3、套内使用面积

　　套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。

　　4、套内墙体面积

　　套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积，墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为：

　　（1）共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

　　（2）非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。

　　5、公摊面积

　　公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积，分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。

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