芜湖伟星银湖天地的房子设计怎么样，伟星银湖天地适合什么人买？

　　芜湖伟星银湖天地的房子设计怎么样，伟星银湖天地适合什么人买？伟星银湖天地与国内知名景观设计公司强强联合、精心设计，打造大面积生态大宅，设计规划完整，伟星银湖天地的整体设计是比较可靠的。

（伟星银湖天地实景图或效果图）

　　伟星银湖天地的房子设计怎么样

　　伟星银湖天地房子设计是非常不错的，该项目未来将建有8万多方的大型商业综合体，浓厚的商业氛围将改变经开区的整体商业环境，齐全的配套设施会吸引更多消费者的参与。

（伟星银湖天地实景图或效果图）

　　伟星银湖天地适合什么人买

　　伟星银湖天地比较适合有居住刚需、改善的人选择，伟星银湖时代总用地约66667.29㎡，规划地上总建筑面积约166639.81平方米，其中商业及办公酒店约83576.99平方米，住宅约81668.49平方米，住宅总户数为826户，为17层高层住宅，公共服务设施约为1394.34平方米。由于基地所处的特定地理位置，项目定位为一站式多功能复合的区域性商业广场及现代办公、酒店等一体化的高尚文化社区。住宅区：由6栋17层和1栋15层的小高层组成,共814户（拟入住2605人）。住宅建筑面积80240.15㎡，住宅区位于拟建项目场地东面和南面。商业区：由一栋3层的集中商业楼（10#楼）和社区商业街组成（8#办公楼的1-3层、7#二单元西侧1-3层、9#酒店的1-2层及其相互连接的3层社区商业街）组成，总建筑面积63782.32㎡。商业区位于拟建项目场地西面和北面，主要分布在银湖北路与武夷山路交叉口附近及项目区中部西南至东北向的商业街。办公区：位于场地东北侧8#楼的4-11层，建筑面积11431.19㎡。办公区位于拟建项目东北角，规划有8层64个大办公室（可按要求进行分隔）；拟规划为芜湖经济技术开发区和芜湖市城北区域性现代化的办公场所。酒店区：位于场地西南侧9#楼的3-12层，建筑面积10110.67㎡。拟建项目的酒店定位于区域性商务快捷酒店对外招商；根据需要，酒店下面的1-2层可作为酒店配套的餐饮项目建设。地下建筑：地下建筑面积52517.35㎡，位于住宅和商业区的整个地下，用作设备用房和地下机动车停车库，设计地下停车位1165个。

　　房产知识：

　　刚需买房考虑什么？

　　1、买“预期”，才有利润：

　　刚需购房要学会买预期，这样以后的利润才会大。什么是买预期呢，就是看城市发展走势。主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。

　　另外，购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形，附近人气不旺，绝不能购买。

　　2、仔细考量交通与配套：

　　买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。

　　3、物业管理水平：

　　小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中，出色的小区物业管理会为增添砝码。另外，楼盘优越的配套设施也是必不可少的。

　　4、高性价比是王道：

　　刚需买房，往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比?购房专家表示，对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析，为自己的置业计划多做了解。

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