芜湖华仑港湾周边有学校吗，华仑港湾适合通勤选择吗？

　　芜湖华仑港湾周边有学校吗，华仑港湾适合通勤选择吗？华仑港湾的教育资源充足，设计合理，对于有教育需求的人群来说是很友好的，华仑港湾的教育配套完整。

（华仑港湾实景图或效果图）

　　华仑港湾周边有学校吗

　　华仑港湾周边是有学校的，交通:乘坐4、8、46、48路直接到“华仑港湾”下；或14、31、36、37、48、106（夜）、107（夜）、114（夜）路车到利民西路站下；或乘46、48路到“银泰城”下；或乘临1路到马仁山西路下。

（华仑港湾实景图或效果图）

　　华仑港湾适合通勤选择吗

　　华仑港湾适合通勤的，华仑港湾紧靠城市主干道，北至利民路，东靠中山南路，南接马仁山西路，西邻滨江大道，营销中心位于滨江大道与马仁山西路交叉口。项目位于城市滨江板块的核心地带，位于弋江区长江板块，同时弋江区是国家级的生态示范区，政府重点支持的861重点工程的核心区域，同时也是芜湖市城市规划“东扩南进”非常重要的区域。项目东边紧临芜湖新时代商业圈，北接芜湖步行街商业圈，距离凤凰美食街商圈也仅需要5**车程。以上商业圈是承载着芜湖、皖南区域消费者衣食住行的**重要的3个核心商圈，它代表着芜湖商业的崛起，代表着皖南地区商业的发展，项目不仅位于芜湖市稀缺地段，更位于芜湖核心商业圈内，**空间不言而喻。

　　房产知识：

　　刚需族怎么选择住房？

　　1、避开污染地段

　　目前我国发展很快，2018年城市化水平已达59.58%，而且乡村越多越多人口往城市拥挤，虽然经济被带动发展上去了，但是城市过多的人口必然导致灰尘和噪声污染，会影响居住体验和品质。这里建议大家避开高架桥、机场沿线、工厂附近、旁边地段的房子。房子升值成问题不说，自己的健康还会受影响。

　　2、避开因交通不便、发展滞后的地段

　　地段地段，很重要的因素就是交通便利性，特别在评估房产升值潜力的时候，以前交通不发达时，各地的房价其实差别还不大，换到城市发展快速的今天，哪怕相同户型面积的房子，处在交通便利性不同的地方，价格相差也是巨大的。目前最受欢迎的地铁房就是一个体现。

　　3、容易造成心理压力的地段

　　其实这和第一点有相似的地方，买房子就讲究一个住得舒心，除了灰尘污染和噪声污染之外，其他因素也可能严重影响居住体验，导致之后房子卖不起价格。比如殡仪馆、大烟囱、加油站、高压变电站、强信号塔旁边地段的房子尽量不要考虑。影响房价不只是看得见的因素，人的忌讳以及对安全的担忧也会在一定程度上影响购房的欲望，给之后的置换的造成困难，更别提升值的事儿了。

　　以上三点建议希望刚需族牢牢记住，特别在选房看房的时候，哪怕手里的预算不是特别多，但为了未来考虑，起码要保证自己住得健康舒心的同时选择升值潜力尽可能大房子。

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