公寓40年产权到期就不属于自己了吗？当然不是！！
商业公寓40年产权，到期之后可自动续约，提前一年申请续费即可，物权法第149条也明文规定了，到期后续费不会超过5位数，最低不得低于15块6每平米，比方说50平的续费只需要760元即可续期。
好多人纠结是买住宅还是商业，首先明确购买目的，如果是买房理财的话，建议选择商业性质的公寓，这类公寓相较于写字楼租金较低，比较受小企业的欢迎，另外房屋的配套保安系统是否完善，周围交通网络是否完好也是买房人考虑项目时不可忽视的因素，如果是自住的话，则建议选择住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通燃气的，无法满足基本的生活需求。
安汇里，地段优越，交通方便，商业配套成熟的区域，房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子。
考察好这个区域同类型小户型的总量，租赁价格水平，流动人口状况的，了解小户型的市场供求关系，然后进行测量，看是否可以达到自己的期望，再决定是否购买！
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