雄安新区香溪美园绿化率如何？香溪美园容积率是多少？

　　雄安新区香溪美园绿化率如何？香溪美园容积率是多少？香溪美园绿化率是35%算中等水平，香溪美园容积率是2.0。

（香溪美园实景图或效果图）

　　香溪美园绿化率如何

　　香溪美园绿化率是：35%算中等水平，信息仅供参考，准确绿化率信息咨询售楼处置业管家了解。

（香溪美园实景图或效果图）

　　香溪美园容积率是多少

　　香溪美园容积率是2.0，香溪美园项目采用法式建筑风格来建造、配以独有的法式皇,家园林、让社区更具尊贵品质。社区分为两个出入口、分别为社区的西侧和南侧。小区采用了人车分流的设计，人走地上、车行地下，既增加了小区的绿化面积、也保证了行人的安全。而且1：1.2的超高车位比也彻底解决了以前老小区停车难的问题。

　　延展内容：

　　什么是容积率？什么是绿化率？

　　一、容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，房屋的容积率决定地价成本在房子中占的比例，而对于住户来说，房屋的容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越高，居民居住的舒适度越低，反之则居民居住的舒适度越高。

　　二、绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。计算绿化覆盖率所指的绿地，简单地说就是只要有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。

　　容积率和绿化率多少好？

　　一、房屋容积率一般是由政府规定的．在现在执行的城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划。

　　二、一般而言，房屋容积率分为独立别墅为0.2～0.5，联排别墅的容积率为0.4～0.7，多层住宅的容积率为0.8～1.2，小高层住宅的容积率为1.5～2.0，高层住宅的容积率为1.8～2.5。

　　三、小区的绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比．但小区的绿化率只是小区开发商宣传楼盘绿化时用的概念。

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