很多购房者都知道，在买房过程中都要支付一笔过户费用，而许多不了解房产知识的人对此比较好奇，所以今天小编就跟大家聊聊房产过户费用是多少，有哪些这个问题，有感兴趣的读者可以来看看。
1、过户费用;
(1)契税;90平方米以下 购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担房屋转让费用
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
(3)土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担房屋转让费用
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担房屋转让费用
(6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担房屋转让费用
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担房屋转让费用
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。
综上所述，就是房产过户费用是多少，有哪些这个问题的解答了，大家要是打算买房的话，提前可以做一个了解，方便以后准备相应的费用。
免责声明
服务热线： 4001186780
投诉电话： 4001052888转666
北京房领地网络科技有限公司
